土木篇+水電篇 ~ 我自己規劃設計自己的窩，工班建材廠商自己一手包辦到好 -- 開箱文１

木工篇 ~ 我自己規劃設計自己的窩，工班建材廠商自己一手包辦到好 -- 開箱文２


我自己規劃設計自己的窩，工班建材廠商自己一手包辦到好 -- 開箱文１土木篇+水電篇


本篇文章會分為
土木篇、水電篇、木工篇、油漆篇、建材篇......敬請一一待續喔

首先
還未動工前
先清楚幾件事情

一、列出自己預算
二、與家人討論該拆除與不該拆除的工程
三、了解自己裝潢房子的使用用途及居住年限（註一）
四、尋找優良廠商及建材購買處地點
五、請廠商報價及建材商詢問單價
六、跟廠商將所報的價格協調談判並談好付款方式，以取得最符合預算的價格（註二）
七、統計所有報價的總合，記得在將總合乘以１０％～１５％的追加預算（註三）
八、選擇開工日期，記得開工前先拜（地基主）以求施工期間一切順利平安（註四）
九、記得每天到工地報到喔！！因為沒有設計師，自己得要現場督導工班

註一：確認是幾口人居住或是辦公兼住家，居住年限問題，主要是要確認使用的建材的價格及使用狀況的頻繁率，若是住的久（例如超過３年或５年）使用建材就必須考慮是否用好的材料
註二：並非一昧以價低為優先，需先考量價格是否可以等於價值（即材料好壞）因為若是要取便宜的報價，深怕廠商會偷工減料（畢竟一分錢一分貨），或是怕廠商用一招［事後追加預算］來先取得您的裝修工程，因此事前詳加過濾廠商是不可不做的一建差事
註三：往往裝修工程，預算從來只有增加不會減少，因此主動將總工程造價加上１０％～１５％的預算，是必要的一件事，才不會事後工程費用增加而造成預算不足的情況
註四：依個人習俗吧！畢竟希望工程進行順利，求一個心安也是好的

屋子型態：老舊公寓３樓
屋齡：４０歲了
屋子結構：ＲＣ
總工程造價：１００萬（不含五金配件、衛浴配件、及設備機）
　　　　　　土水：
　　　　　　水電：
　　　　　　木工：
　　　　　　木工材料：
　　　　　　地板材料：
　　　　　　鐵工：
　　　　　　油漆：
　　　　　　廚房設備：
　　　　　　窗簾：
　　　　　　瓷磚：
　　　　　　五金配件：
　　　　　　衛浴配件：
　　　　　　燈飾：
　　　　　　
首先，先來看看未完成裝修時的狀況吧！！

沒動工前，房子其實是很新
但是格局與風格我們想要的是［有點鄉村風卻又帶點現代感］
訴求的是簡單大方、不複雜又有線條感

第一、二張客廳及大門



第三、四張餐廳及往臥室走道



沒錯，第四張就是我們要改變的地方
家裡有一個常常的走道的確是很不方便以外，如果要搬大型床組到臥室，我看應該是很難轉彎吧
這就是我們要改造的一個地方
我來放一張（第五張）裝修後的比對

這個地方就是我們三餐必報到"餐館"

第六張before由走道內向客廳看的角度
第七張改造完後的樣子



第八、九張廁所before



看完上述介紹
再來即將進入主題了

首先開工前除了拜地基主外
最重要的一件事...就是
申請一張開工執照啦！！
多重要
就～是～那～麼～重要啦！！

因為現行法令規定
室內裝修樓高五樓以下將納入裝修規定
為申請者，一經查報
將處以新台幣ＸＸＸ萬元
馬的
為了這張入們券．．．害我多花５０張小朋友
但為了工程順利
也只好花了
否則被查報工程裝修為申請裝修執照
罰錢可就麻煩大了喔

５０張小朋友換來的平安福



工程進行囉
首先
土水師傅進場第一天
就把我家當發洩體驗營的場所
幾乎是把我家弄得"體無完膚"喔

第一張客廳動工前的平靜喲...



第二張走道前最後的景象


第三張客廳為動工前的景象


第四張動工後慘狀



第五張走道擴寬敲除工程


第六張敲除碎石散落走道


第七張臥室璧癌原因，敲除原混泥土璧體直到［見磚層］才能完全避免璧癌菌的消除


第八張敲除的碎石散落一地，真恐怖的多


第九張走道牆壁敲除，散落一地的碎磚塊，据後來清運時，一共清了３大卡車


第十張客廳璧癌，也是要敲除原混泥土璧體直到［見磚層］


第十一張客廳璧癌敲除


深怕吵到鄰居，特別請土水師傅將原本要敲除４天的工事
請他於一天內敲除完畢
畢竟，沒有人喜歡受人打擾
尤其敲敲打打的
一些退休在家養老的人，一聽到咚、咚、咚的打擊聲
不腦神經衰弱才怪
因此
注重鄰居和諧的事
我是一點...都很重視呢

接下來就是水電工的線路更換及水管更新工程
這個部分也是要敲敲打打的，我也是跟水電師傅說
將敲打的工事，盡可能縮短完成囉

第一張水電線路新增


第二張樑不可以鑽孔，因此採繞樑做法


第三張電箱新增電源，走地板路線（沒錯！你一定覺得奇怪，瓷磚怎沒敲掉，詳後說明囉）


第四張地板切出［管溝］，目的是要讓線材整齊外，還有保護線材不被破壞


第五張客餐廳線路走法，都以９０度方式是水電師傅的堅持，這樣才安全


第六張管線埋璧


第七張管線更新


第八張管線新增


第九張看清楚了，管線都以ＰＶＣ包覆，這樣以後更換比較方便外，也保護電源線不被破壞


第十張衛浴管線更新，管線一率由地上下向上拉管，原因是避免安裝其他五金配件時，不會再鑽牆時鑽到水管，這是相當重要的觀念喔！！而且仔細看，我的熱水管是用不鏽鋼管喔，因為水電師傅說，如果是設計師接的案件會要求他們用［壓接管］，那是相當脆弱的熱水管，也相當好施工，但缺點是一踩就扁，一鑽就破，因此建議我花多一點錢，自己住的房子，不要省這個部分，因為耐用度超過２０年，因此，就決定用了





第十一張淋浴管線


第十二張集合箱


第十三張冷氣排水管，因為是老舊公寓，因此水路一定要預留


第十四張洗手台管線


第十五張馬桶管線及電源揷座，因為免治馬桶的座需要電源，預留總是比事後再拉明線好的多啦，水管高度都依照施工圖施工，因為用的馬桶一個要價３萬多元，所以有施工圖


第十六張馬桶電源線由化妝台拉下來的


第十七張大部分的牆壁及管線完成後，泥作開始後續的補牆工作是宜了


好了
今天先介紹到這裡了
後續還有新增的工作項目
將一一陸續上架喔...............................待續