共用牆壁越界(有圖示)......有嗎?

yangnan
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樓主

2010-09-24 1:52

B家與A家的共用牆壁 ..... A家申請鑑界已鑑界完成.
B家說A家增建的共用牆壁越界了 5 公分
如上圖
關係在於 A 家的牆壁前後相差 5 公分
因此 B 家一口咬定 ..... A家越界B家 5 公分.

請問各位大大的看法.....

2010-09-24 1:52 發佈

文章關鍵字牆壁圖示

yakomo

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2樓

2010-09-28 12:34

簡單的問一句...

官方的鑑界結果是....
請依據官方說明告知即可

mart.janice

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3樓

2010-09-28 13:01

我不喜歡鄰居A:在屋後牆壁明顯使用鄰居B的結構.
我不喜歡鄰居B:自己屋後越界1公分還死皮賴臉.

yangnan

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樓主

2010-09-28 16:35

yakomo wrote:
簡單的問一句...官...(恕刪)

官方的鑑界.....現場不便說明.....等書面通知.

yangnan

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樓主

2010-09-28 16:46

mart.janice wrote:
我不喜歡鄰居A:在屋...(恕刪)

屋後偏差1公分是建築許可的誤差值.
爭議不在1公分.....是5公分.
忘了說:
這共用牆壁是A家花錢增建....
增建前有同意書.....
A家是後不可向B家收取任何費用.

yangnan

es_mato

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6樓

2010-09-28 18:45

「建築許可的誤差值」指的是在自己的土地界限內的建築
不是指可以蓋到他人土地範圍之內

對於增建部份除非再與鄰地協定，並同意(合法申請時也會要求這一份)
否則還是無權將建築行為超過地界線

簡單的來說 (不用管幾公分)
地政事務所來指定土地界樁，也就可以清楚地界在那裡
如果未取得同意，而建築行為有超過土地界限；那就是侵界行為
除非已另取得共同壁同意書(過去的不算，增建要再簽)

yangnan

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樓主

2010-09-28 20:32

es_mato wrote:
「建築許可的誤差值」...(恕刪)

因 B 家也是做土水..... 他自已說的.....允許 2 公分誤差.

>「建築許可的誤差值」指的是在自己的土地界限內的建築
>不是指可以蓋到他人土地範圍之內

跟法規無關

yangnan