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這樣是有漏水嗎??

sadqazxc

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樓主

2010-09-20 10:41

小弟我剛剛入手間中古屋
快交屋了
但是女王很擔心其中幾個地方漏水
請各位達人提供意見~~要怎麼處理呢??
找抓漏?裝潢油漆掉?找屋主討論?
謝謝~~~
這樣是有漏水嗎??

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這樣是有漏水嗎??

2010-09-20 10:41 發佈

文章關鍵字漏水

微笑工頭
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2樓

2010-09-20 11:04

第一張相片屬於衛浴空間內牆防水層失效所引發的壁癌
要看您是否要作衛浴翻新(防水層也會同時更新)
還是要單獨作外部的處理(泥作層剔除後在重作負水壓矽酸質防水層的防堵)

後續的幾張相片也都只是輕微的牆體溼氣所造成的油漆剝離
這些油漆工班都可以處理的........請無須擔心

壁癌..........只要不用牽涉到別人家
自己內部的問題都算比較容易解決

sadqazxc

sadqazxc
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樓主

2010-09-20 13:57

感謝微笑工頭的釋疑
第一張照片的確是在浴室旁的外牆
因為我浴室也是整個要打掉重弄~~
所以防水層請師傅加強即可囉?
客廳外的牆面有需要刨除重新上水泥嗎??
謝謝

double313
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4樓

2010-09-25 13:41

如果你有計畫要把浴室打掉重做
那恭喜你你的問題已經解決了大半

因為浴廁外若有油漆剝落情形
可能！！你的牆面有細小裂縫
導致水氣由此弱面釋出
般而言防水施做高度約150-180 CM
建議你
1.浴廁防水層高度可以加高（原則上費用差不多）
2.浴廁外部需先剔除泥做粉刷面（見紅磚）後可使用微笑工頭所說的負水壓矽酸質作為防水層的防堵
3. 粉刷後再批土油漆即可

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