也許是歷經幾番驚險、不能預期的狀況,
心中還是有些許忐忑不安,
現在的我發覺自己好像開始後悔自行發包,
讓我由最初開始娓娓道來,就知道這麼做的風險有多大。
整理這間屋齡超過三十年透天老屋的緣起:
這間位在中壢市新生路巷子裡的老房子有老婆童年的記憶,
雖然他們全家後來遷居到新蓋的另一間房子,
但這間屋子卻不曾出售過,也沒想過要出售。
岳母定時回去打掃因此屋況還不差,
我指的是室內環境很乾淨。
話雖如此,三十多年的老房子,管線已經相當老舊,格局也不符合現今住屋的需求,更重要的是漏水問題,如果不做一次處理,恐怕入住後終日不得安寧。
拆除:
此項工作必須先進行,從網路上找來的劉先生估價8萬元
除了拆除1~2樓木作隔間、3樓鐵皮屋、木門與木窗之外,最費工的當屬1樓水洗石地板打除、1樓浴室拆除、廚房地壁磚剔除打底(見紅磚)、庭院外牆與客廳4吋牆壁拆除、全室牆壁打毛(後來改成見底)、2樓至3樓樓梯拆除、2樓浴室拆除,工作內容相當多也真的很繁重,因此這個費用包含清運後來追加到了13萬多。
這與另一間專作營造的老闆報價相差無幾,當初他預估拆除部分若沒有15萬做不來,還建議我不如整間拆掉重蓋呢!
有人問我為何知道那麼多工程的名詞/術語
我買了一本 監工完全上手
裡頭圖文解說 一目了然
先看看屋子的原貌與拆除進行中的照片,我做了完整的紀錄,照片很多。
將屋齡已有30年的舊屋作翻修
除了基礎結構體沒拆,其餘幾乎都拆光了
從拆除開始,經過4個月漫長的重整過程
現在已經進入裝潢階段
先放上一些照片
其餘的相關紀錄需要經過一番整理
很快地,將有完整的開箱文與大家分享

翻修前

翻修後

開始拆除



吊車出動




搭鷹架
















990830車庫洗石子完成









990918補圖










990920補圖囉~請水電師傅幫忙挖好15公分的圓孔
自己將燈飾店買來的崁燈裝上
其實還挺好裝的
沒想像中困難










991005差不多要完工了
歷經整整6個月180天
只能說
所有的努力都是值得的
看著矗立在眼前的房子
從斑駁的樣貌蛻變成全新大器的外觀
心中洋溢著滿滿的成就感
但若問我想不想再來一次
打死我也不幹

還是好好賣我的大金空調吧!

餐廳

客廳到餐廳的視角

再補一張餐廳(餐桌還未送來)

新光保全主機
總覺得住透天房子有許多安全上的漏洞
不像大樓都有警衛做門禁管制
常常聽鄰居說人在樓下看電視或吃飯
樓上已經開始被翻箱倒櫃
好可怕
有了這套系統
安心多了

主臥室

浴室


小孩房

自家賣的冷氣

魚骨梯(尚未鋪上實木踏階)



自家師傅來裝冷氣

熱泵熱水器







991010樓梯扶手完成












