請問拆完舊裝潢的地方，這樣算正常嗎?

sam5566
個人積分：615分
文章編號：20125395

615分

樓主

2010-06-09 20:28

話說原本想要沿用舊裝潢在去變動，但是深怕無法達到我們要的風格，所以毅然決然的要拆除原本的裝潢，可是拆完之後，發現有些問題，想請教一下各位達人，這樣算是正常嗎?

A:因為都是輕隔間，所以拆除後，會破壞原本的隔間牆(敲破)，事後該如何修補呢?
請問拆完舊裝潢的地方，這樣算正常嗎?

B:原本木作拆除的地方是水泥牆，所以水泥會脫落，可是這麼一大片，通常要怎樣處理?

請問拆完舊裝潢的地方，這樣算正常嗎?

此外原本貼壁紙的地方，如要油漆，是直接封板油漆，還是把壁紙清除後油漆呢?
請問拆完舊裝潢的地方，這樣算正常嗎?

2010-06-09 20:28 發佈

文章關鍵字裝潢地方

adiclee

adiclee
個人積分：119分
文章編號：20125482

119分

2樓

2010-06-09 20:33

舊屋拆改
請找一個專業的統包 ((到現場))協助你們
照片有時反應不出真正的問題~~

PS.找統包比較好是因為他會從全局考量~
如你找木工包或水電包..大部分只是就他好作來建議你.....

美屋油漆丫偉

美屋油漆丫偉
個人積分：76分
文章編號：20126218

76分

3樓

2010-06-09 21:06

A.可能需要木作師父塞些東西進去作基底，再來油漆師父會用補土補平，上漆
B.孔深的話起泥作師父補點水泥上去再請油漆師父處理，孔如果深度淺，直接補土磨平上漆就好
C.您如果沒要封板，就要把壁紙清除乾淨再補土上漆，如要封板，那就沒啥差，拆紙只是多花錢的
希望有幫助到您

舊屋翻新團隊

舊屋翻新團隊
個人積分：0分
文章編號：20161553

0分

4樓

2010-06-11 8:32

基本上
樓主您所列出的拆除相片
可以顯示出這個拆除團隊的施工品質.............並不是很理想
(一)牆上的裝潢釘子應屬拆除範圍之內倘若不拆容易刮傷旁人
(二)輕隔間的局部拆除如果擅用切割工具不一定會傷到其餘保留部分
這些都是拆除施工素質有關
當然也跟屋主您所願意出的價錢有關

您所pO的內容剛好可以解釋為甚麼估價有低或高的原因所在
拆除階段花費低往往後續修繕的花費會呈倍數成長屋主最後的總支出不一定會較省

至於修繕問題可以解決的都屬小問題您別擔心

wonderfulife

wonderfulife
個人積分：17分
文章編號：20172685

17分

5樓

2010-06-11 16:17

剛看了您之前的提問
沒有規劃、沒有拆除圖、沒有主動複查拆除內容
所以不該拆的牆被拆了
無言...

再說回來
即使不談拆除的品質
預計拆除之牆面的相連牆的修補費用是絕對性的關係
也在報價說明上應列出說明
會讓業主事後需要上網詢問「該怎麼辦?」

這個設計師真的可以OUT了...

sam5566

sam5566
個人積分：615分
文章編號：20182414

615分

樓主

2010-06-12 0:20

感謝大家的回覆，因為事前討論到拆除時，大都只會說可能傷到哪些部分，只是受傷的部分超乎我的想像之外，另外拆除的費用，我也沒個底，只知道工人工資可能多少，派車工資可能多少，但是卻沒注意到，原來拆除也有技巧在......

至於修復的費用，因為設計師說，未拆除前，不知道會破壞得如何，顧也無法估計出需要花費多少費用修復。(這樣說對嗎?)

不過，都拆了，希望修復的費用不會太高。

white88

white88
個人積分：6分
文章編號：20963116

6分

7樓

2010-07-15 23:40

原來拆除也這麼有學問在
小弟家最近有有一些裝潢需要拆除
我想這需要好好評估一下

有沒有推薦品質好的工班?
謝謝

http://www.wretch.cc/blog/white88

捍衛家園

捍衛家園
個人積分：18分
文章編號：20964516

18分

8樓

2010-07-16 0:32

舊屋翻新中的拆除工項
是裝潢工班中較不被重視的工種
甚至連許多設計公司對這方面的報價也都莫衷一是
(這牽涉到很多估價的眉角///暫不詳談

拆除不被重視///和大多數從業人員本身的自我要求素質有關
當然也和許多屋主以及上包(設計公司以及統包商)的發包比價習慣有關

但從事舊屋翻新承包一業越久
就越發現粗糙暴力的拆除///幾乎所有粗工都會作///但日後的修復很傷成本
精緻///願意為上包或屋主設身處地著想的好拆除工班卻是鳳毛麟角
po圖中顯示的拆除相片//一為一般壁掛式室內冷氣機的預留位置//一為原吊隱室內機的拆除後相片//
我或許沒有給這個工班一百分(因為地上一堆菸屁股)
但起碼有90分以上的拆除水準
有這樣的拆除素質///相對我日後要付出的木工修復成本就會降低許多

ps以上意見
純屬個人看法///比價文化不是一朝一夕可以扭轉的