樓下施工牆壁黏到頂樓的邊界這樣算外推嗎?

Juliance
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樓主

2010-05-13 10:57

如圖片所標示
原本的陽台區域佔了整層樓的 25% ,

不知道這算是陽台 , 還是建房子的時候 ,
用室內空間做出來的陽台空間,

如果如圖片虛線的部分 , 包起來
這樣算是外推嗎?

如果這陽台原本就不是外拉出去的,
這樣包起來算外推嗎?
需要另外申請嗎?

樓下施工牆壁黏到頂樓的邊界這樣算外推嗎?

2010-05-13 10:57 發佈

文章關鍵字樓下施工牆壁黏頂樓邊界

andy1210

andy1210
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2樓

2010-05-13 11:14

這就是陽台加蓋...就是違建....
不管是外推...或含室內...都是陽台

Chen Chen

forine

forine
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3樓

2010-05-13 11:53

不必申請了 .... 因為包起來就是違建了。

社區人際關係好的話不會有人理，(反正到處都是。)

但 .... 不好的話，一但有人報違章建築就得拆除。

而且目前好像都隨報隨拆的 ..... 拆很兇!

By forine

anlace

anlace
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4樓

2010-05-13 12:21

Juliance wrote:
如圖片所標示原本的陽...(恕刪)

下列資訊取自於：http://cooltasso.spaces.live.com/blog/cns!F971A9C77B8E51E5!139.entry
二、陽台外推部分：
按「建築法」的規定，建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。

而內政部解釋函令規定，將建築物原有外牆拆除而以加裝於陽台上之窗戶為該建築物之牆，使原有陽台成為居室之一部分，而增加該建築物之建築面積者，應申請建造執照。

------0101010101------
因此，如果你原有的建築外牆沒有拆除的話，僅僅在陽台女兒牆上安裝窗戶，應該不算是『陽台外推』。
但是，民國95年01月01日之後的所有新領得建照之建築案件，不但禁止『陽台外推』，也不得在陽台上加裝窗戶。
請參閱：http://www.rainup.com.tw/rainup/faq-b.htm#1

上述紅字部分，你必須再確認。
如果你的陽台是在後面，通常都是熱水器的安裝位置，因此，若加裝窗戶的話，一定要注意通風，以免遺憾。

mpig1927

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5樓

2010-05-13 13:57

上面的法規簡單說......
如果只是加窗但原有外牆保留，這不算違建
但如果是直接封起來......應該不用說明了
另一種情形，如果加窗但拆掉原有外牆這也是違建