請問各位裝潢完畢的大大們,住家裝潢從找設計師~丈量~報價~到開工
設計師應該給屋主哪些圖面呢?? 還是只有2D圖? 小女子第一次裝潢,很多不知道的地方
請教各位~~謝謝
kellytnag wrote:
設計師應該給屋主哪些圖面呢?? 還是只有2D圖? ...(恕刪)
要不要先問問自己,
預算付多少"純設計"的費用??
要什麼圖都好說,
但是消費者願意付出多少設計費用,
3D渲染圖大家都愛看,
但是有人願意付費嗎?
還是又要玩"免費設計"的把戲??
或者是包工程就"設計免費"..........
請先有個正確的觀念,
3D圖是看自己爽的,
現場施工的依據標準絕對是"施工圖",
不要懷疑,
施工圖就是2D的三視圖加上剖面,大樣等,
因為施工圖才會清楚的標示尺寸,材料,工法....
來電諮詢-討論客戶基本需求
-了解居住成員
-了解裝潢預算
2.現場勘查(不收費過程)
進行現場-丈量與拍照
-理念溝通
時間:兩小時
3.配置平面圖(不收費過程)
平面放圖-現狀平面圖(結構.水電.樑位.空間)
平面規劃-平面配置.動線分析.收納機能
-初步工程估價
時間:一個禮拜
4.第一次談圖(不收費過程)
解說室內設計圖(空間.動線)
風格討論
建材討論
時間:1-2小時
5.設計委託(收費階段)
平面洽談-最後平面設定
-細部工程估價
-建材介紹
-風格確定
簽訂設計合約-合約解說
-付款說明
時間1-2小時
6.配置施工圖
繪製施工圖面-立面設計
-細部設計
3D透視圖繪製
排定施工進度表
時間:三個禮拜
7.施工委託(收費階段)
施工圖解說-設計風格確定
-討論3D圖
-色彩.建材確認
-施工進度表討論
簽訂工程合約-合約解說
-付款說明
屋主支付簽約頭期款30%
8.開工當天
聯絡所有廠商來現場
開工拜拜
與工班排定工期表以及施工解說
9.工程施作
拆除.泥作.水電.冷氣.木工
屋主支付木工款30%
鐵工.油漆
屋主支付油漆款30%
玻璃.壁紙.大門.清潔
中間進行
配置建議-窗簾.家具.燈具.裝飾
現場監工
屋主回報-工程進度.現場狀況
10.完工交屋
進行工程驗收
驗屋交屋
屋主支付完工款10%
定期追蹤-油漆補修.關心問候
DavW wrote:
基本上在溝通討論階段我們都會給業主看無渲染的透視圖....
風格、建材、價錢確定就開工進場
...(恕刪)
當你在室內設計這行做的夠久時,
或許你就不會再浪費時間做這些圖面給業主看了,
又或者單憑這樣的3D透視就能發包施工,
那可就麻煩大囉.....
目前的3D模擬都有一個很大問題,
就是表現出的空間感絕非真實現場的空間感,
透過視角的設定,
給業主看的都是真實世界看不到的,
例如您用SU畫的這二張圖,
看起來空間合理,似乎也不會太侷促,
但是真的完工後,
業主可是無法站到屋外去"看"自己的房子,
而是必須"站在屋內"看這些空間,
差異有多大??
入行越久.......越知道我表達意義是什麼......
如你所貼的3D圖示,
能知道櫥櫃內部的實際分割?
能瞭解使用的建材,五金?
業主也一定不會發現您的電視機高度放太高了,
更難事先體認到那座衣櫃的量體對床上的人壓力有多大,
還有二座衣櫃未對齊的方式排列,
實際完工後那個突出的"角".....也或許會讓很多業主翻臉吧.....
回到原點,
3D圖真的是給外行看熱鬧用的,
住在巷子內的看的到的問題,
業主一定看不到,
所以照著做完工後可就有的吵囉!!!
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