• 4

請問40坪公寓如內文中這樣全部裝潢,大概需要多少預算?

我家公寓是30年的40坪老舊公寓,不過結構都還很完整,需要的應該就是翻新裝潢,然後老舊電線線路重配。

我們家看得到的地方幾乎都要重新裝潢,包含客廳,廚房,浴室,餐廳,書房&視聽房,兩間臥房,

還有包含電器類,老舊電線重配,,空調&浴室換氣機(就是在「[分享]我的單身小窩 飯店風」這篇文中出現的機器),

地板(磁磚or木頭地板,)窗戶,油漆,木工師傅工人們的費用
                  (有可能不會透過設計公司,因為設計費似乎都很貴...)


為了省預算,我想家具類可能會全部都買ikea的。




客廳的需求:電視牆有可能會設計一番(牆上可能會有磁磚樣式),
      電視會直接放在牆上,下方會有簡單的矮櫃,希望客廳可以有書櫃,
      因客廳有落地窗,窗戶需要更換,當然也需要落地窗簾(包含窗紗)。
      地板會鋪磁磚or木頭地板。
       

餐廳的需求:由於家中只有兩人,所以可能就會在廚房旁放一個吧台....(好空虛= =)
      地板會鋪磁磚or木頭地板。


廚房的需求:瓦斯爐,抽油煙機(櫻花or林內),流理台以及櫥櫃等等可能就挑選ikea的,
      一台洗碗機,一台微波爐,一台熱水機,一台冰箱。
      廚房的天花板需要整修(原先是木板)。
      窗戶需要更換。
      地板會鋪磁磚or木頭地板。


浴室的需求:免治馬桶,臉盆,淋浴間需要做乾濕分離,天花板需要整修(原先是木板)。
      地板會鋪磁磚地板。
      會加裝換氣機(就是在「[分享]我的單身小窩 飯店風」這篇文中出現的機器)


兩間臥房需求:床沿用(一年前才換的)
       衣櫥等等的家具也是ikea購買
       窗戶需要更換,需要窗簾。
       會鋪木頭地板。


書房&視聽房需求:書桌沿用
         要購買一張三人座沙發,一張小矮桌,視聽櫃(ikea購買)
         窗戶需要更換,需要窗簾。
         會鋪木頭地板。

----------------------------------------------------------------------------

所以總結來說,需要購買的電器有:兩台液晶電視(一台47吋一台37吋),
                一台450公升的冰箱,一台10公升的洗衣機,
                一台26公升的微波爐,一台洗碗機,以及一台熱水機,
                浴室的換氣機,以及整間屋子的空調
                (就是在「[分享]我的單身小窩 飯店風」這篇文中出現的機器)
               抽油煙機,瓦斯爐,洗澡的熱水器

電器方面沒有什麼品牌情節,但是可能就希望是一些聽過的大廠,也希望能夠便宜些
                         (電視很想買sony bravia,可是有點貴...)

瓦斯爐沒意外就只會挑櫻花的或是林內的,熱水器需要買不會櫻花牌不會忽冷忽熱的(因為衛浴設備會改用淋浴式的)




那這樣大概粗略估計,大概需要多少呢?

敝人的預算大約是9x萬,那當然是希望能省一點,畢竟不是小數目...

麻煩網友們知道行情價的,可以幫我粗略估計一下嗎?

我打的文章可能有點雜,對各位觀看者真的是很不好意思....

麻煩各位網友幫幫忙,謝謝你們^_^



-------------------------------------------------------------------


感謝各位這幾天的估價以及建議,真的很感謝各位。



剛剛接到了家母的電話,結果家母就說要資助70萬...
家母似乎是從家中女王口中得知預算不足的窘境...  
女王原本也只是跟家母聊天聊到這個,並沒有想過要過資助這回事,
沒想到就這樣的得到了資助。

當初我們兩人也沒有想過要找長輩資助,因為很不禮貌,而且做子女的不應該跟長輩要求這種事情,
剛剛在電話中我還一直推拖說不用,結果反而還被家母罵了....冏,
家母說一開始會什麼不找她一起商量...等等的...
後來跟女王講電話的時候 ,她說決定拿她的私房錢來買好一點的沙發(私房錢= =?) 

所以115萬-電器瓦斯爐25萬= 90萬
90萬+70萬=160萬,160萬+10萬(女王私房錢XD)=170萬
所以我想預算應該是綽綽有餘了吧,搞不好還會有剩...

預算的問題算是解決了。


真的很感謝各位的估價以及建議,謝謝你們。

沒意外最近這幾天就會去尋找室內設計公司,然後預計農曆年前會規劃好,年後動工(吧)

感謝各位~
2010-02-01 22:09 發佈
費許-Freedom wrote:
我家公寓是30年的4...(恕刪)


良心建議...90萬太少了 以實用為主吧...IKEA一點都不實用...
還不如把電視牆省下來買國產家具..

沒錢就不要買洗碗機了...廚具可以考慮喜特麗(你要的品牌OEM工廠)

當然啦 如果你認為沒裝潢到都買實用的東西不太像裝潢...那 上面請忽視...

是我應該會買一個耐用的衣櫃+耐用的床墊 跟 耐用的照明..跟耐用的電器廚房 裝飾 通通不用
先把基礎打好 有錢在搞漂亮
kaworu.liu wrote:
良心建議...90萬...(恕刪)


太少嗎...

因為我看到yusam_wang大的裝潢分享文章:「我的溫馨、簡單、品酒新家」

因為看到yusam_wang大29坪然後包含家電總共才花了65萬,

而且弄得也很漂亮,所以我想說我的40坪95萬應該ok....

-------------------------------------------------

會想裝潢房子其實就是想把它弄漂亮點,舒適點的@@

還是感謝您,又或者您是有有其他建議呢?
費許-Freedom wrote:
我家公寓是30年的4...(恕刪)


這要看你房屋地點在哪個縣市.還有樓層高度.有無電梯等

材料般運困難會增加費用

還有北中南各區行情不一

建材種類的品質與廠牌價差更是數倍以上

如果你包含家具家電等.那麼預算大約只剩下一半可以裝潢

或許簡約一點的裝潢還可以勉強打過

不過年關將近.我想你應該要等年後才會動工吧~

在北部的話我可以幫你估算看看
sti2009 wrote:
這要看你房屋地點在哪...(恕刪)


地點在桃園縣中壢市,傳統公寓,無電梯,家中樓層是在2樓。


如果沒錯的話應該是農曆過年之後動工(不過也要我先做好功課並且找到商譽好的木工師傅or設計師)

電器以及家具這些,就會花到一半的預算嗎@@? 應該不至於到那麼多吧@@?
費許-Freedom wrote:
太少嗎...因為我看...(恕刪)

我只是單純消費者啦
他那篇文章很多都是留下以前的裝潢 用油漆來配色...(其實油漆配色裝潢最快就有效果)
而且他屋子本身屋況很好...很多很貴的東西都是重新上色而已...

加上你如果換電線+30年老舊公寓 我看基礎大概都掛光了 光基礎的費用就嚇死了..
更不用說木頭地板了...
(總是會拆開發現漏水啦...什麼管線破掉啦 璧癌 外牆防水掛了啦 都沒有 30年老屋 可能嗎?)

你的預算約一坪兩萬 我家也是一坪兩萬多搞定 全國產..蠻高級的材料
但是我是新成屋(自建)...且...自己進貨自己裝一堆東西....
而且我只做實用的東西 圖片裡面裝飾用的 我全數刪除 且天花板只做客廳10坪大而已 小小的.
廚房沒做天花 但是廚具21萬 + 冷氣+ 餐桌椅子 吊扇 27萬搞定 這是我花費比較多的地方
其他房間都是 每間7萬*6搞定..(系統書櫃+書桌 現成國產床頭櫃 木工床箱 + 9呎衣櫥..)

75坪大概含電器花費150萬有找吧...

一般在抓預算大概習慣都會暴表20%吧...扣掉基礎...我不認為..你剩下的50萬能幹什麼?..
電器買好一點比較實在...真的..(家電+廚房隨便都要你個20-30萬吧)

你如果新成屋 大概可以70-90萬搞定 1X年中古屋貼一點點 30年老屋..感覺太困難了 除非你家自己做這行的
就像上面說的 估價要看現場...粗估跟拆開之後在估 差很多..
我比較喜歡老實的說..電線是一定要換 沒差 讓你有花大錢準備 不要估低低在堆高高 糾紛又出現了..
市面一堆店家都喜歡估最低價在慢慢殺 就像溫水煮青蛙 等到發現的時候 大概就是竹槓敲很大了

至於喜歡IKEA風 不代表要買IKEA...(其實IKEA風就是簡單風)
kaworu.liu wrote:
我只是單純消費者啦他...(恕刪)


還是說我先拍一下我現在的屋況給各位看呢?

但是現在可能有點不太方便,可以請各位等明天嗎@@?

謝謝各位




電線想要重配的原因是因為老舊電線的關係,但是其實還可以用,因為都沒有損壞或是漏電的情形發生。

我們這棟公寓其他住戶似乎也沒有重配電線過,只是敝人我想說既然要裝潢那就順便一起弄這樣...

費許-Freedom wrote:
地點在桃園縣中壢市,...(恕刪)




空調&浴室換氣機

為了省預算,我想家具類可能會全部都買ikea的。

瓦斯爐,抽油煙機(櫻花or林內),流理台以及櫥櫃等等可能就挑選ikea的,
      一台洗碗機,一台微波爐,一台熱水機,一台冰箱。      

會加裝換氣機

衣櫥等等的家具也是ikea購買
       
要購買一張三人座沙發,一張小矮桌,視聽櫃(ikea購買)

所以總結來說,需要購買的電器有:兩台液晶電視(一台47吋一台37吋),5~6萬
                一台450公升的冰箱,一台10公升的洗衣機,1.5萬~2萬
                一台26公升的微波爐,一台洗碗機,以及一台熱水機,1~1.5萬以上不等
                浴室的換氣機,以及整間屋子的空調 5~10萬不等
                抽油煙機,瓦斯爐,洗澡的熱水器 1.5~2萬以上不等

如果都用最便宜不是大品牌來說以上30萬有找

都高價位的大品牌可以就要40萬以上

ikea的風評....在這我就不多說了.依個人喜好吧







sti2009 wrote:
空調&浴室換氣機為了...(恕刪)


ikea的評價@@?

那明天我會補上家中的照片,感謝各位^^


剛剛翻了翻ikea的型錄,看了沙發以及桌子,其實價格算是比較便宜的0.0


還希望各位能多給我建議,最近想這個搞得好亂.....
其實一般新成屋要裝修的話,一坪2萬來裝修已經很勉強了,
如果是30年的舊公寓,預估要以一坪約4萬元的預算來裝修,
90萬還要含家電.冷氣,應該是比較不可能做到的,

因為基礎工程就要耗掉很多的預算,
要看一下原有的牆面有沒有壁癌的問題,是否平整(關係到油漆時要打底批土的工料費)
水電線路更新時還要不要再打牆面配管路,
門窗重換過,加上廚房,衛浴設備.....

讓我用不專業的估法讓您瞧瞧!~

門窗工程預算約13萬上下,
水電工程更新約16萬上下,
泥作及磁磚工程約36萬上下,
廚房廚具工程約10萬上下,
浴廁更新工程(加裝換氣機)9x2間=18萬上下,
油漆工程約7萬上下,
目前已經100萬了....

還不包括木作工程及冷氣......
木作工程約35萬上下,
冷氣工程約15萬上下,

概估下來約略的總預算會落在150萬左右~ 還沒有算到家電,傢具呢!~
所以工程總預算還是會回到每坪4萬左右,

IKEA 的東西......... 謝謝再連絡!~去找傢俱店比較實在吧~

以上僅供參考,!~實際預算還是要到現場了解材料,材質以後才有辦法預估!~
這是我的部落格歡迎參觀,也歡迎提問!~ http://tw.myblog.yahoo.com/creates-group
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?