最近因為有房子要裝潢﹐便開始爬文﹐想看看有哪些網友的家風格喜歡的可以參考一下﹐爬了文之後發現﹐有很多人是被騙的﹐或是施工品質不良的﹐裝潢之後產生的糾紛不斷﹐便開始轉向先參考如何找設計師一類的文章﹐由於設計師也還沒開始找﹐希望各位有經驗的大大可以提供經驗值做參考﹐再補充給我﹐謝謝
以下是我爬文的一些心得~
找設計師前
1.不外乎找朋友認識的或親戚認識的:經驗值結論:不好
2.從網路上找:有幾個要點(1)只有部落格的:似乎不能相信(2)有網站的:先看有沒有詳細地址﹐電話:至少還沒做之前知道他們的公司在哪裡
3.要去看看這位設計師正在施工的工地
4.要去設計公司走一趟﹐看營業執照~等等的應當要有的資料
5.要簽約之前﹐先小人後君子﹐請先看一下設計師的身份証﹐驗明正身
設計師的作業程序是否應該如下
1.約定時間免費丈量~﹐有沒有到了現場完全不丈量﹐只有四處看看﹐口頭溝通﹐然後用一張平面圖就可以出圖的設計師嗎﹐但是因為沒有丈量﹐所以不知道粱多寬﹐櫃體高度多高~這樣有辨法出圖嗎﹐有設計師可以完全不丈量就畫圖並報價的嗎~請有經驗的設計師大人回答
2.依丈量的坪數﹐風格出圖
3.報價單:報價單是在出圖時同時出還是等改好圖之後確定才報價~請有經驗的大大回答
4.等確定給某一設計師裝潢之後﹐要簽約注意的事項~
後續還待各位網友幫忙補充~
希望在找設計師的各位朋友﹐都能找到理想並且負責任的設計師~
不一定
我找的是認識的人,做好還介紹給同事,他們也都很滿意,所以這部分不一定,不能一竿子打翻一船人,重點在於自己的態度和立場,要堅持就算是認識的也要說清楚,不要因為不好意思就把該要求的都不好意思要求
2.從網路上找:有幾個要點
(1)只有部落格的:似乎不能相信
不一定
我的設計師就只有部落格,因為他說架網站要維護他不是專業,不會自己維護,可是部落格想換板面就換,比較方便
(2)有網站的:先看有沒有詳細地址﹐電話:至少還沒做之前知道他們的公司在哪裡
這點很重要,不過我看網路上很多人的經驗是,真的要騙你的,就算有地址,他要消失的時候你還是找不到,記得之前有人有分享過他被騙的經驗,那設計師跑到別的地方繼續開業,所以這真的很難防
3.要去看看這位設計師正在施工的工地
正在施工中的工地要看,完工的案子如果可以最好也去看一下,這樣可以知道這設計師和客人之間是不是維持良好的關係,順便看一下他之前客戶的態度,如果關係良好至少可以增加一點信任度
4.要去設計公司走一趟﹐看營業執照~等等的應當要有的資料
去設計師的公司走一趟是必須的,不過個人工作室室沒有營業執照的,不過你可以去附近打聽看看他是不是在地人,和他的為人如何,至少會有個底
5.要簽約之前﹐先小人後君子﹐請先看一下設計師的身份証﹐驗明正身
這也是可行的,不過喔,我記得之前有人分享過他的設計師拿別人的身分證出來用,所以真的存心要騙人的人什麼事都做得出來
我當初裝潢是找老婆認識的同學做的,因為是老婆認識十多年的同學,知道她的為人重點是她是在地人,老婆也認識她爸媽,知道她家住哪,也看過幾個她已經完工的案子,雖然很多人都說不要給認識的人作,但是我們還是相信她,因為比起不認識的人,我們還是會比較信任認識的,而且我們都說得很清楚,所以也很幸運的都沒發生糾紛,而且裝潢期間設計師每天都去看,而且我看她跟她的工班都相處的很好,有時去看都看見師傅們一邊工作一邊跟她說說笑笑,她一發現有問題也都會馬上跟師傅說,不過不是態度強硬的那種,大概是因為女生的設計師都會用撒嬌的跟師傅說,師傅也都笑笑得馬上改,這一點我覺得還不賴。
丈量的時候是免費的,我們在現場等她和另一個搭擋一起丈量拍好照片,然後說明我們的需求,她就回去畫圖,第一次看圖不只平面圖,連立面圖都全部畫出來,還有報價,因為她說看平面圖又看不出什麼東西,所以一般她會連立面圖都畫出來,這樣就會連同報價一起出來,我們再看看哪些要做哪些不作在作修改。
不過第一次看圖的時候她只給我們平面圖和報價,立面圖她收回,她說如果我們確定給她作就簽約付訂金,她才會把細部的圖給我們,後來我跟老婆討論好哪些要做哪些不作,把預算控制好,就跟她簽約,然後設計師才進行圖面修改和更新報價。
之後就是看新圖和更改過的報價還有用的材料和細項,大概又討論了三次吧,整個最後報價就出來了,然後就簽訂工程合約,包含總價格和施工細項還有施工日期這些,就敲定時間施工,進場那天我們先付了30%的訂金,木作作完的時候又付了40%,油漆作完驗收的時候就付尾款30%,這些在合約上都有註明,付款的時候設計師有開收據給我們,整個完工後我們驗收完她還給我們一張保固書。
以上是我的裝潢經驗,我當初找設計師的時候也有人介紹免設計費的設計師,或是叫我找統包,因為這樣就不用多花一筆設計費,可是我沒有美感(我老婆常這樣唸我),加上上班,而且老婆那時後懷孕,真的沒時間去監工,所以最後我還是選了要收設計費的設計師,因為我在園區工作這幾年學會,免費的東西一定是最貴的,在接洽廠商的時候常常會遇見有的廠商價格真的很低廉,整個打樣過程也都很順利,而且服務很好,可是真正量產的時候卻無法交貨,或是要你降低品質,不然就是要你多出點錢之類,所以我選了有收設計費的設計師,畢竟設計師也是要養家餬口,你參考看看,畢竟找設計師真的沒有準則,因為我覺得好的設計師可能不適合你,你覺得好的可能不適合別人
祝你找到負責又適合你的設計師囉~
a. 可看其工作環境如何, 工作習慣, 設計風格, 生活細節等等
b. 可大略看其手上進行中的工作如何, 工作室同事, 助手等
c. 有糾紛問題知道去哪裡找人或去堵人或去抗議
d. 最後, 記住個人很喜歡提的, 室內(外)設計裝潢, 一切都是命 = 運氣, 先有此心理準備, 後面期待落差就不會太大了....
1.不外乎找朋友認識的或親戚認識的:經驗值結論:不好
不見得不好,見仁見智,不要覺得設計師都會做認識的,越熟的朋友我越不做,為什麼呢?因為通常越熟的請款越難請,也常常會遇到做到流汗被嫌到流口水(台語)
2.從網路上找:有幾個要點(1)只有部落格的:似乎不能相信(2)有網站的:先看有沒有詳細地址﹐電話:至少還沒做之前知道他們的公司在哪裡
正常
3.要去看看這位設計師正在施工的工地
也正常,但是以後你家施工時,是不是願意讓其他人參觀呢?先想好這點再要求設計師。
4.要去設計公司走一趟﹐看營業執照~等等的應當要有的資料
除了營業執照你還想看些甚麼?
5.要簽約之前﹐先小人後君子﹐請先看一下設計師的身份証﹐驗明正身
所以要簽約之前也請你拿出自己的身分證給設計師看一下吧!!
設計師的作業程序是否應該如下
1.約定時間免費丈量~﹐有沒有到了現場完全不丈量﹐只有四處看看﹐口頭溝通﹐然後用一張平面圖就可以出圖的設計師嗎﹐但是因為沒有丈量﹐所以不知道粱多寬﹐櫃體高度多高~這樣有辨法出圖嗎﹐有設計師可以完全不丈量就畫圖並報價的嗎~請有經驗的設計師大人回答
設計一定要有尺寸,沒有尺寸怎麼出圖?
為什麼有設計師會不丈量直接出報價呢?也是消費者養成的吧!曾經幫一個客戶丈量的時候,聽到客戶說他比了很多家,我立即放下手邊的丈量工作,先報價後看他的反應。當然看到反應之後,也知道可以不用量了。
2.依丈量的坪數﹐風格出圖
正常
3.報價單:報價單是在出圖時同時出還是等改好圖之後確定才報價~請有經驗的大大回答
出圖時約略報價,EX:這份圖面約60萬修改之後大約落在55萬上下,看客人反應之後再決定是否修改圖面。
4.等確定給某一設計師裝潢之後﹐要簽約注意的事項~
確認圖面細節、報價單細節。
確認施工日期、完工日期。
後續還待各位網友幫忙補充~
希望在找設計師的各位朋友﹐都能找到理想並且負責任的設計師~
有時候不要覺得設計師賺很多,
很多時候設計師幫你注意很多你看不到的小細節。
有時候不要覺得設計師很現實,
很多時候是客人的水準決定設計師的態度。
爽快的客人往往得到越多,
計較的客人往往得到越少。
http://www.facebook.com/canaaninterdesign
第一棟房子 由朋友介紹兼差室內設計的建築師A,有提供詳細估價單,包含設計與監工,結果還算滿意,我們的預算不多,也沒有很高的期望。現在想來,他雖是有照的建築師,不過考慮不是很周到,也許是因為這不是他的正職吧。
第二棟房子 先由建築公司介紹,外表頗有個性的設計師B沒有了解我的背景與喜好,就建議我打掉整面牆,然後做個吧台... 所以我又找同一個朋友,他介紹一間設計公司,這公司的網站有施工案例可參考,有繪圖,有詳細估價單,也有設計與監工費。其中一位設計師C跟我們談完整體設計後,就由學校畢業才兩年的助理接手。整體的滿意度較高,因為這個助理很盡職,不會因為預算少而馬虎,會讓我知道進度,也會告訴我下一步的工作。
第三棟房子 因為太太喜歡網站上某位設計師的風格,所以就請他過來看看房子,這位設計師D只收設計費,他告訴師傅如何施工但不負責監工,所以我花不少時間跟各方人馬溝通細節與協調時間。這些師傅都跟設計師有長時間的合作,施工後跟當初設計師所描述的大致相符,不過油漆有些瑕疵。我感覺這位設計師只是將他的公式套用在我們的房子,我們帶來先前房子的室內擺設照片,他並沒有興趣要了解。反過來說,他可能認為客人就是喜歡他的風格才來找上門,所以他套公式也沒錯。
我想A不算是真正的設計師,雖然他有建築師執照。B是假設計師,是我避之唯恐不及的,但是同事還是有找這種類型的設計師。C算是稱職的設計師吧,也像是上班族,讓我很放心,不過也沒有太大期望。D應該最符合我對設計師的印象,意見很強但是會表達,只是自己監工辛苦又有風險。
如果還有機會,我一定會先看設計師的作品以了解他的風格,如果有客戶在部落格裡秀出這位設計師的作品,會更有說服力。至於那種一坪預算是多少錢的估價方式,謝謝請回。
Crisis? What Crisis?
1、現場丈量
有了現場尺寸之後,才有辦法畫出平面圖!整個居家環境的動線及擺設就靠平面圖了,記得平面圖是非常重要的!它呈現的是日後實際使用上的方便性及居住性,簡單講整個硬體擺設位置是固定的,不容易更動所以平面圖決定了這一切,好好跟設計師溝通!以後住的才舒服!
一個好的設計師或設計公司,這時候應該要與業主認真溝通!了解業主想要的風格與生活習慣,甚至業主的興趣。才有辦法將所有的需求考量進來。比如說業主打高爾夫球,有2套球具。球具的儲藏空間大小及位置該如何擺放。如果這些都不知道,業主搬進來後才發現~球具沒地方放!!
2、平面圖的溝通
設計師依業主需求,將整個住家的空間規畫出來。與業主確認整個設計理念及方向,是否符合業主需求!業主本身別客氣提問,這是你的家!好的設計師應該是依業主想要的規劃及想法,以他的專業化為實際!這時候應該就有一個大約的報價單!
3、出立面圖
依溝通完畢後之平面圖,繪出立體圖。呈現出完工後大致的視覺感!在出立面圖之前都是免費的部分,到了出立面圖前就要先簽設計合約!除了立面圖之外,整個工程的報價單也會在這時候一併交給業主。
4、依圖施工
依照圖面施工,施工前會先簽施工合約!簽約後會先收30%的費用,後續會依工程進度分次收費!
5、驗收交屋
業主驗收交屋!
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