35年以上 加強磚造 並排透天 老屋拉皮會不會有問題？

大家好，因為之前發表在"房地產綜合"，發現並不適合！
通報版主也沒有幫我移版，所以只好自己重發一遍！
以下是原文，還請大家踴躍討論！

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From mmj：

最近看到一間3樓半的老透天，地點、格局都還不錯！
撇開價錢問題不談，它是"加強磚造"的房子，讓我有點擔心！

將來在改建的時候會不會有很多問題阿？
會不會因為有結構上的問題而造成很多牆面都不能拆除呢？
會不會連改個管線挖牆，都破壞到房子的結構呢？

另外，這種老房子有可能改造成RC嗎？
煩請有經驗的大大們開釋！感恩...

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From 尼斯：

台北市迪化街大同區這帶一大堆百年"加強磚造"的房子.

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From 小笨賢2：

中山區 松江路46巷 我姊家對面 , 房子應該有50幾年吧!
整理後還是繼續住!!

不過他們樑柱天花板等, 好像有用H鋼樑整個支撐!! 所以安全性應該OK吧!!
反正兩樓半 還好囉!! 加強一下... 應該還比大樓堅固吧!!

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From twobow：

你想太多了
地段是唯一考量

裝修房子的時候，多加強結構就好了
例如用h鋼補強

牆壁當然是最好不要拆了！
這類的房子將來改建的機會最高

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From mmj：

感謝大家的回覆！
不過，房子是在新竹，不是台北市！
離現在熱門的都市更新議題好像有點遙遠.......

BTW，有沒有真的改建過這種"加強磚造"的房子的前輩能夠現身說法？
因為是並排的透天，改建時會不會影響到左右鄰居的房屋結構？
或是說如何加強結構？

全部打掉重建？？這樣成本太高，可能不合需求！
加上鋼柱加強結構？？

還煩請有經驗的前輩分享心得，謝謝！
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