小弟我之前也Po了好幾個裝潢問題的文章了.
工程進行到現在,只有一個感想,就是累.
中古屋翻新還是別自己監工吧
一般施工的流程如下,我也是照流程跑,但不會那麼完美的
泥作->水電->冷氣->木工->系統->木工->油漆->水電->燈具->冷氣->清潔->家俱->清潔
目前做到水電後的冷氣而已,卻過了3個月,下面流程有錯的,請大家討論,以後自監的比較不會出包
一:泥作進場
1.拆除
2.砌磚牆
3.鋁窗框站立
4.門斗站立
5.大門更新站立&安裝
6.門窗灌漿
二:水電進場&冷氣看現場
7.冷氣排水位置確認,由水電配排水+室內室外供電確認
8.冷熱水管,電源開關插座配管拉線,電視,網路,電話,電鈴
三:泥作再進場&退場
9.防水
10.牆面粉光
11.防水再加強
12.浴廁&陽台璧磚
13.浴廁&陽台地磚
14.衛浴安裝
15.拋光石英磚(泥作退場)
四:冷氣進場
16.冷氣配管
五:木工進場&退場
17.天花板&踢腳板&冷氣盒&窗簾盒....等
六:木工櫃體or系統櫃體
18.仗量訂作
七:油漆進場
19.油漆&補土完成
八:水電&燈具進場&退場
20.開關&插座&燈具安裝完成
九:冷氣進場&退場
21.冷氣安裝
十:清潔
22.清潔公司清潔
十一:活動傢俱
23.活動傢俱購入&安裝
十二:再清潔
24.搬家打掃完.進住囉
雖然我只做到冷氣要開始木工而已,但遇到的問題已經一卡車了
以下就會遇到的發瘋問題說明
1.大門的門片離地高度,要先請泥作先抓水平完成面離地幾公分
要留地墊的高度,我的太低只有0.5cm,沒辦法放地墊
2.水電配排水時就要知道買的衛浴的規格.
我是遇到買的短腳臉盆,卡住P管,沒辦法裝短腳,排水太低造成.
3.通常是木工前,冷氣再來配管就好.
但會遇到我圖片中的情況,我的拋光毀了.雖然是黃色鬼屋亂施工,但為了這種情況
請在泥作粉光前先洗好洞吧
4.木工天花板,不是釘到爽之後再請水電來安裝崁燈&其它燈具
要先把所有燈具的位置確定出來,免的要挖孔的地方是骨架角材
5.千萬不要給超過3成訂金(政府好像規定最高3成),簽約要求看身份證,跑路也抓的到
我被跑了,付款流程幾個階段各到什麼程度請款要寫清楚
只寫出幾個比較嚴重的問題.小問題很多的.
自己堅工,不但每個工程,都要自己一個一個比價,還要抓對進退場時間,
光是電話費,每個月多了幾千塊,不如找個可靠的設計公司 or 統包 一次包 說不定還比較便宜
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
整個順序大致是正確的，但如果是比較有經驗的監工來做，會把幾個步驟合在一起做，
泥作->水電->冷氣->木工->系統->木工->油漆->水電->燈具->冷氣->清潔->家俱->清潔
^^^^^^^^^^ ###########^^^^###########^^^^^^^^^^^
步驟一 步驟二 步驟三 步驟四 步驟五
這些步驟不但可以合併，而且每個步驟之間還可以重疊，
例如步驟一泥作剛進場，木工也可以開始做天花板，
如此不但可以節省時間，監工的經驗也可以避免工程上的施作錯誤，造成的損失。
內文搜尋
從 APP 打開
X