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裝修工程一定要把梯廳電梯封板保護嗎?

裝修工程一定要把梯廳電梯封板保護嗎?
廢話!!當然要保護,不然大理石或瓷磚受損設計公司是要賠償的(設計公司工務說的)

或許是我們這棟的住戶大家都太會賺錢了,每年總有一兩戶會來個室內大翻修,這一修兩三個月跑不掉,負責裝修的設計公司也都很"盡責"的從梯廳一路到電梯通通用木板或者白色塑膠瓦愣板封板保護,這樣的動作看起來一切都是那麼的理所當然。

但是,一年來個兩戶,一戶弄個兩三個月,一年就有將近半年的時間我們這些沒有裝修的鄰居就必須每天像是住在工地裡一樣,你覺得這合理嗎?
我們家不是沒有動過裝潢,我也可以體諒設計公司一來要做形象,二來怕真的有毀損須賠償,但是真正會碰撞毀損的只有在進出料時,充其量不過是整個工程時間的十分之一不到,真的有必要把其他住戶的生活品質搞得那麼差嗎?
我會那麼在意,是最近進場的設計公司真的是讓我感受到水準高低的差別,開始的頭一天,工務還很客氣的每一戶拜訪遞名片,我還想說這家設計公司還滿負責的,但是當天要出門才發現,電梯裡用木夾板整個封住了,可怕的是夾板散發出來的刺鼻味,嗆得我眼淚直流,出了電梯,眼前一路到大門外馬路都被舖上了一層"保護",看得我都快昏倒了,除了木板外中間居然還參差了數張"竹蓆",沒錯就是應該舖在床上那種,無言....
打電話給留了名片的工務,他的意思就是每一家設計公司基於對公共空間地材石材及電梯的保護一定要做這樣的動作,多麼冠冕堂皇的說辭阿.......

我的想法是,保護是必然的動作,但只在該保護的時候保護,其他的時候應該復原還給住戶原本的生活空間,也許這樣做,會增加設計公司的成本,但是卻是對其他住戶的一種起碼的尊重。
2009-08-10 5:17 發佈
dj1576 wrote:
但是真正會碰撞毀損的只有在進出料時,充其量不過是整個工程時間的十分之一不到...(恕刪)


你的意思是, 今天要進貨裝了保護片, 明天若沒有進貨, 當天離開要把保護片跟地板保護全部拆掉
等後天要進貨的早上, 再花時間先把電梯跟地板都鋪好嗎???

請問你裝潢的時候, 你家的工班是這樣做的嗎???
https://jin.tw
dj1576 wrote:
我的想法是,保護是必然的動作,但只在該保護的時候保護,其他的時候應該復原還給住戶原本的生活空間,也許這樣做,會增加設計公司的成本,但是卻是對其他住戶的一種起碼的尊重。...(恕刪)


那保護公設的費用是你要支出嗎?

不管是誰.
如果設計師或統包報出保護公設費用5-10萬.
你想你不會抗議嗎.

人住的越多.
就會有很多事.
想要單純點.
就去住透天的或一般的舊公寓.
就不會有那麼多事了.
請版大提供一個可行俱體做法吧
我想很多人會感謝你的
別只會抱怨
這樣解決不了事情的啦

真是不包也癢包了也癢
魔人啾啾啾 wrote:
真是不包也癢包了也癢...(恕刪)

哈~我笑了!!笑翻了!!
與其詛咒黑暗~何不點燃蠟燭~照亮光明!!
為什麼會覺得需要花很多錢呢?
我想一開始的時候,設計公司本來就會有一筆包覆材料的預算,現在大部分都用白色塑膠瓦愣板
而會造成嚴重損傷的一般來說也是在初期拆除及泥做工程
而這段時間少則10天多則半個多月(其實搬磚運沙大概都早已經結束)
接下來的時間大概都只有師傅進出(難道師傅進出會損壞到?)
最多就是木工進料
所以說真正需要保護的時間真的比例不高
我看過師傅在貼塑膠瓦愣板前後時間不超過20分鐘
而且塑膠瓦愣板很堅固的拆了還可以再用
如果真的有心頂多是花點時間及多幾捲的膠帶錢罷了
相對於一個工程期2-3個月拆裝個一兩次應該還好吧

我想一個有遠見的設計師
除了有好的設計之外更應該懂得幫業主打好與鄰居之間的關係
畢竟噪音及環境的污染是無可避免的
但是如果在一些小的細節上面做到面面俱到不是更好

我當初在裝潢的時候就是請師傅進完料後拆除保護,搬運木料時再請木工師傅稍微保護一下
重點是每天下了工一定要做清潔尤其是樓梯間及電梯裏

我想如果大家都能多站在別人的立場想一想生活會更和諧
鄰居是有可能天天見面的
幹麻要為了一個想省錢的設計師傷了和氣

至於眼下這個狀況
保護公設的費用當然還是要由這戶鄰居出囉
如果設計師還能報出5-10萬的費用那我只能說...你賺很多喔
不過以這個設計公司的水準我倒是可以提供幾條我家不要的竹蓆
我想就算搬到無人荒島可能都還會有出門滴到鳥大便的衰事吧
事情一定有可以解決的辦法
千萬別光是一昧的逃避或找藉口
Jinwei wrote:
你的意思是, 今天要...(恕刪)

很不性我就標到過這樣的工程,解決辦法是用吊車,
要走電梯的就包棉被,施工處重要物品全部蓋上帆布,
那些重要物品都進口的,一台都數千萬,賠不起也沒法賠.
dj1576 wrote:
塑膠瓦愣板很堅固的拆了還可以再用
...(恕刪)


這是沒錯.
但總須要人工拆跟裝吧.
設計公司報的時候是會也保護設備這一條.
但也只算好在開工前跟完工後.
我在別的文章有看到.
這一條好像有人報1萬.
如果拆裝一次要1萬.
那裝璜期間可以拆裝幾次.


有機會.
你可以參與幾個裝璜工程.
從開工到結束就知道.
看看真是會不會像你想的一樣.
或許.
你也可以來做個有遠見的設計師.
相信你一定會做的很好的.
事在人為
要看設計公司或承包商肯不肯做而已
更何況報價一萬 同樣的東西只是拆下來再粘回去如果又要收一萬
我當然無言(原來設計公司那麼好賺)

再者,我是就一般的狀況在論事
如果是那種動不動就上百上千萬的案子當然我也會事事小心
寧可多做一些保護

我覺得很多事情就看有沒有心
不管在哪一個行業
雖然我不是室內設計師
但是我的工作就是每天會接觸到設計師
我看過太多只會定罰則限定現場師傅不能抽煙不能吃檳榔等等
結果設計師到現場煙不離手
那張罰則是寫給業主看的業主不在就當沒那回事

所以我不是一竿子打翻所有設計師
我只是希望
室內設計工程也可以做得很有質感
這樣業主就算多花錢也會覺得值得吧
更重要的是旁邊的人看在眼裡 也許那就是你的下一個業主
既然是同住戶的鄰居, 不就是互相嗎?? 或許你覺得這樣才是最好的處理方法~ 但也許有別住戶不認同

我個人是覺得這樣啦
會因為這樣打壞鄰居關係的話...那也算了
今天你可能覺得要花時間拆裝, 這樣才算有盡到責任, 這樣才不會影響到你的居住品質
那如果有其它鄰居覺得, 你們在裝潢~怎麼不一次弄好, 每天都還要在那拆拆裝裝的
你說拆拆裝裝可能10~20分鐘就能搞定
那如果這10~20分鐘有人想搭電梯上下呢??勢必就得等工班弄好才能使用
大樓如果有2~3台電梯也罷, 但如果只有一台呢??
工班通常是八點準時開工, 我八點就佔掉你一台電梯, 其它上班的人不會氣到發飆才怪
到底是鋪好放在那的瓦愣板影響嚴重, 還是每次花20分鐘影響到其它用戶嚴重??
到時候又有其它人抱怨, 工班幹嘛這樣拆拆裝裝, 設計師裡外都不是人~你所謂的鄰居關係能顧到每一個??

裝潢本來就會影響到住戶
住戶越多, 意見越多~ 不管怎麼做, 都會有人要抗議跟說閒話
我當初裝潢也不過短短一個月, 我每天逼著工班盡快完工~怕影響別人
但還是有住戶在那說閒話, 質疑我垃圾友沒好好處理啦, 或是說我幹嘛裝潢這麼久之類的..我全屋30坪, 地板牆壁全敲掉重做, 一個月已經是拼了命在趕工的速度了~~不然我能怎麼辦??拿皮鞭抽工班每天加班到九點嗎??假日也還不準施工, 每天只能從八點施工到五點, 中午休息時間也不準動工~這麼多的問題~~你說能顧到每位鄰居???

再舉例, 我家的泥做, 木工, 冷氣, 木地板, 衛浴設備都是獨立發包的~有些是我自己找的有些是設計師的人
保護片是委託給設計師的工班替我處理~設計師再厲害也是只能顧到他自己的人罷了
但其它師傅過來, 他並不會自己攜帶保護片, 如果木工今天沒施工就把保護片拆掉, 勢必其它組的人過來就得再花時間弄 , 那屋主(我)也得白天全程顧著, 因為你還得預防非設計師的工班是不是有照規矩好好的鋪保護片
跟師傅叮嚀是一回事, 他有沒照著做又是另外一回事~每個屋主都能每天這樣顧嗎??
除非你每天從早到晚盯著你的人, 否則你又怎麼能知道這過程中是不是又得罪了哪個鄰居...

講句現實一點的, 裝潢的過程問題已經夠多夠煩了...如果鄰居還要在那邊挑三撿四的刁我
那種鄰居, 我以後也會把他當透明....
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