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【分享】 平價實用休閒風~ 自己意見很多之 北高雄新居裝潢

去年初決定買房子時,地段(捷運200公尺內)是最主要考量,半年多來看了許多北高雄新舊建案,跟仲介都快變成好朋友了,最後還是選擇了買中古屋重新裝潢的方式,因為公設比、管理費、房價...(每個人的考量不一樣所以不贅述),主要就是考量把一樣坪數的新舊房屋價差拿來裝潢就足以打造理想中的窩,這樣也可在身邊多留點現金運用(去年下半年大家都不陌生吧),其實真正的原因說穿了就是口袋裡的小朋友太少。

雖然是10幾年房子,但因為一直都是出租沒開伙也沒裝潢過,屋況維持的很不錯,東西清空後簡直就是建商剛概好的樣子。所以一開始就只打算重做地板、天花板修飾、牆壁油漆、管路更新、衛浴更新。這樣整理完只要再買點電器家具擺一擺住起來應該就很舒服了。

但朋友知道買房子的事,還是強力推薦了一位設計師,朋友說是很熟的朋友就先聽聽專業意見不給他做也沒關係。就這樣找個時間約到現場看看,果然專家一出手就是不一樣,這房子的優缺點都一一點到。原來設計師本身就是小型建築公司老闆,會蓋房子自然瞭解房子,當下就決定訂個預算上限詳談看看可行性,並給他幾天時間畫圖討論。一直到完工,期間過程當然還有許多發展,不是本文重點這邊就不多說了,總之整個過程都非常愉快。

不廢話太多,先附上裝潢前後的格局簡圖(小弟只會Power point請將就點…)。主要變動就是除了廁所以外的隔間牆都打掉,因為原來小3房格局每間都非常小,打掉後真的一度有認真考慮除了廁所就不要隔間了,但阻力太大只好作罷。另外就是原本兩間一樣小的浴室,調整成一大一小,至少這樣在不必更動管路下可以有一間大一點的浴室。

房屋坐落:高雄市 漢神巨蛋附近
屋齡:15年左右大樓
成員:2大1小
坪數:42
格局:3房2廳2衛
需求:舒適好住、收納空間、平價不奢華

原來格局
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新的格局
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先直接放上改造後的照片,有必要再補改造前照片..

1.客廳往餐廳方向,左邊帶到一點大門,大門跟電視牆整合在一起。
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2.餐廳廚房,木工做的中島兼餐桌兼電器櫃,背面有6大格。橘色油漆是我的想法。
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3.餐廳廚房,右邊是客房。
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4.畫龍點睛的吧台椅,可升降質感不錯,重點是不貴!
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5.廚具省了不少錢,部份櫃體沿用舊的,檯面、門板換新,黑色烤漆玻璃讓空間看起來更有深度。檯面是便宜好用的不鏽鋼,用人造石或石材要出走更多小朋友。雙大水槽很方便,不會洗菜時還有一堆髒碗擠在旁邊,適合像我一樣懶得洗碗的人。
好像少了什麼是吧?對!就是瓦斯爐、抽油煙機不見了…繼續看下去吧~
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6.玄機在這,「獨立炒菜區」。利用部份後陽台區隔一部分獨立空間,跟一般作法不一樣的是只把爐具獨立出來,洗菜洗碗也可以很涼爽。門關起來油煙統統被有效隔絕,不怕油煙污染裝潢與家具,強力的抽油煙機瞬間就可以把熱氣往外排,裡面煮菜的大廚也不會熱的太難過。
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7.快炒區門打開的樣子,檯面一直延伸向外,一樣有上下櫃。
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8.快炒區門關閉的樣子,一個人熱總比全家都是油煙好,冷氣效率也較好。
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9.有穿透感且便宜的玻璃層架可以放不少東西,已預留冰箱的高度。
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10.架高的和式客房,用大面玻璃隔間增加穿透感,噴砂玻璃拉門感覺很好。和式地板是活動式可以掀起來,地板底下有八格大收納空間。和室外面還有6個大抽屜可以收納。
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11.玻璃隔間的客房加上遮光窗簾一樣可以擁有隱私。
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12.大浴室乾溼分離,馬桶是TOTO平價款,其他不特別講究。
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13.更衣間完全由木工打造,5大櫃+化妝台(靠窗)造價約是知名系統家具的1/3。省掉門片還可以省不少錢,落塵的部份用空氣清淨機+門簾解決。
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14.更衣間另一面,各種機能都有。(抱歉!更衣間只有將近完工的照片。)
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15.主臥床頭側,多數採用間接照明,多段開關很重要,10幾支燈管全開可是要4~5百瓦,吊扇燈是舊家搬過來DIY裝上的。
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16.主臥床尾側有電視牆,三片木拉門外就是大露台,還有一間小浴室有看到嗎?
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17.小浴室只有半套,面盆是兩用龍頭可以淋浴,功能也算完整。
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18.大露台用南方松裝飾,造景是DIY的連樹都是自己扛上來種的,整個是悠閒的感覺。
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感想:
完工後的樣子應該跟01上許多新屋分享的感覺不太一樣,那是因為有很多部份是小弟自己的不專業想法,而設計師(好溝通才能這樣)做的就是修飾我的想法再創造一些驚奇(例如快炒區、和室收納…)。在有限的預算下,所有用料都以平價實用為主,不考慮高貴的實木、大片石材...等稀有建材,用拋光石英磚平貼不用大理石、用超耐磨地板不用實木地板、用木作貼皮不用實木、用不鏽鋼檯面不用人造石、用一般壁紙、多用便宜的玻璃、減少裝飾性的木作與照明、不用鹵素照明...,這些每個地方都能省下不少錢。
除了現有的床組外,木工做掉了大部分的家具(電視櫃、餐桌、衣櫃),結果我也才買了一組1+3沙發和一個3尺鞋櫃而已。
有設計師當然很好,但還是強烈建議要盡量抽空每天去看現場,畢竟工人大爺決定了施工品質。
雖然這房子坪數比之前的透天厝小,但真的跟理想中的窩很接近了。(最大的感想是口袋夠深才能打造完全理想的窩)。最後感想是建商蓋的沒有設計過的空間是「可以」住人的房子,經過設計過的空間才是「適合」住人的房子。

PS: 很抱歉,還缺客廳與電視主牆的照片,因為剛完工時拍失敗了,搬進去後東西老是沒整理好,等有一天整理好再補上來。

之前快完工時的討論請參考
mobile01上網找室內裝潢設計師?
mobile01麻煩各位推薦一下北高雄或台南的設計師


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主要針對 7樓大大 的寶貴意見補充:

7樓大大的意見非常寶貴,非常感謝,想要花錢裝修家裡的人一定要注意。

只想提出一些背景與補充說明,因為已經住了大半年才上來分享,是因為各方面我們都覺得很滿意,那些理論上看起來是問題的問題,多數事實上並不對我們構成問題,或是屬於在可接受範圍內。

-- 設計師是沒有問題的。那~問題就出在我自己囉!一定是這樣,因為標題就寫了"自己意見很多之..."...

-- 大小浴室配置遷就的是管線間就在主臥浴室那邊,主臥浴室怎麼也大不起來,除非兩間打通..

-- 成員2大1小。基本上也沒什麼客人會來住。所以一開始就有完全不隔間的想法(不生小孩是可行的,超級大套房)...

-- 炒菜區不是整天都在炒菜,窗子打開一樣通風涼爽,所以待在和式客房其實很舒服。(一間和式客房可以像錄音室,又像三溫暖烤箱,這空間夠活潑了

-- 抽油煙機啟動炒菜區空間就形成負壓狀態,理論上會進室內的油煙非常之少(也沒必要完全隔絕),事實也是如此喔!

-- 炒菜區到目前為止都還不會覺得油膩。

-- 房子室內其實很小再怎麼繞也不會很大圈,至少比起之前的透天洗衣服還得爬到4樓頂好很多了.. 還有2~3天才洗一次衣服多走一點點不至於有那麼大困擾。

-- 更衣室只極力想著要盡量密閉防灰塵,沒像過要開一個門到洗衣機。

-- 大門被裝潢巧妙的部份偽裝起來了,不太有門對門的問題(本來也就不太在意)。且主臥的門這樣配置最省空間,是衡量過後的決定。

-- 從小就習慣用吊扇安靜又舒服,所以忍不住自己DIY,不覺得有壓迫到,沒有才會很難過。

-- 相信我室內真的很小,東西搬進來之後真的看不到太多「冰冷」的地板。

-- 主臥的鏡子也是我的意見想讓小浴室看起來大一點。半夜起來那麼多次真的沒被嚇到過。

-- 再相信我一次,預算對我們是很關鍵的因素。

我們有將所有項目列出優先次序,再用預算去刪減...
那些不怎麼完美的問題決不是「需求」,而只是「還能接受」或「不受影響」。
所以本文從來都沒有表示這間房子是完美的理想設計,想分享的是在有限預算下重點改造,還有自己想法的實現。
設計改造目的是想讓原本空間變得更好住、更實用,是設計師、兩個大人和"4個小朋友"共同做的決定,雖然還是有些缺憾,但目標大致都有達成,我會期待下一間房子可以更接近理想。這間房子目前這樣就很令人滿意了,比起未改造前的格局真的好太多了。

全部的設計與配色都是我們一起做的決定,很活潑、色調也很溫暖,我們很喜歡自己參與設計過的家。

入住也半年多了,除了室內空間太小之外真的沒什麼想要修改的。

有其他大大提到小孩長大需要多1間房,我也是這樣認為,也許3~5年後又會再換另一間房子了。以目前來說現在這個格局很夠用了。

對房子的想法有點像是車子,年輕錢不夠多時先買輛便宜的小車代步,視需要花點小錢升級配備就好。將來有一天閒錢多了,自然可以買部擁有頂級配備的高級車。

單純分享平價實用的裝潢結果,各位寶貴的意見銘記在心希望有能力儘快在下一間大一點的房子實現!

期望大家也都可以住在自己滿意的家~


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以下主要針對 「設計師」 這個角色補充一點心得:


經過這篇分享文,小弟更加篤定且非常慶幸能遇到這位設計師:

-- 他願意暫時拋棄某一些一個接受過正規訓練的設計師應有的「專業認知」與「基本邏輯」。PS:他應該永遠不會想知道會因為這些友善的妥協,而讓他在這邊變成一個沒有受過專業訓練的設計師。

-- 他願意全力幫我實現用60W改造出一個80分的家,而不會堅持要我依他的專業意見打造出一個90分的作品而花掉100W。(另外拿不到的10分是房子本身先天的限制:坪數、管路、大門入口...等) PS:金額只是舉例而已。

-- 他真的知道未來幾年這房子要住的人是我們2大1小。

-- 他真的聽懂我說的「平價實用」是什麼。

拜託各位大大,高抬貴手別再攻擊這位「沒有受過正規訓練的設計師」了,因為某種程度覺得血量正在減少的就是小弟本人...

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以下再補充一點點個人想法 「裝潢 v.s. 代價」:

經過了開版以來的討論,歸納起來主要有二派意見,有一方說好,有一方說不好(有點像廢話)。說不好的多屬於設計業內人士,說好的多是一般人。發現這真是一個很有趣的現象,只能說01這個版真的是設計師強勢的討論區,覺得好的人多不敢直接發言(因為透過PM較多)。但這邊真的有很多又強又熱心的設計魔人,對有心要設計裝潢的人真的是非常受用。

不過這樣的好壞感覺並沒有一致的參考標準,但如果可以將相對的「代價」考慮進去,才能更準確評量一個裝潢工程的好壞。舉例:如果說本文這個裝潢工程花費80萬的話,應該就是非常失敗的那種;但如果只花30萬呢?

大家在這邊看慣了許多以設計為本位的作品(預算其次),風格一致漂亮美觀自然不在話下,就連用來裝飾的花器、藝術品等配件都足以令人嘆為觀止。

但誰不想要擁有一間像這邊多數先進分享的那種極具設計感且面面俱到的家呢?但是當花了大部分現金買下中古屋,真正與設計師討論並了解價錢之後,才會突然醒來知道原來那個世界離我還有多遙遠。畢竟我們看這些文章的時候,通常不會順便告訴我們做成這樣需要花多少錢。像小弟這樣正在為工作、家庭打拼的時期,有個還算舒適的家其實是很大的享受了,剩下的錢拿來做更有效的利用應該會更好,相信這種族群應該不在少數!

最後,這篇分享文只是一個買中古屋後,想要花一點錢讓房子好住一點的成果分享,重點在於改造前後的差異,小弟也非常滿意,或許還有些小小缺憾,但那些算是可以接受的缺憾,也因為這些小缺憾可以省下許多錢,畢竟人的適應力是很強的。謝謝大家用心看完文章,希望對大家有點幫助。



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2009-07-16 12:47 發佈
42坪

才2房

果然南部就是不一樣
ncujhs5848 wrote:
房屋坐落:高雄市 漢...(恕刪)

想請問一下,樓主的更衣間,木工是用貼皮的方式嗎?還是其他方式呀,因為我也正好要決定更衣間的櫃子,大約是有七至八大櫃,三面牆。但女友不想要用貼皮的方式來做,所以想問一下你更衣間的櫃子,木工是怎麼做的,感謝
sean2316 wrote:
想請問一下,樓主的更...(恕刪)


沒錯,更衣間是木心板貼皮的,幾乎是最便宜的方式。
不知道你為了什麼原因不用貼皮的方式?主要需求是什麼?
除了貼皮應該可以烤漆或染色或是現成的進口板材,但我不是專家,參考看看~
很寬敞的格局,真令人羨慕
尤其是更衣室設計得不錯,還有令人垂涎的造景陽台

不過我有些小意見,我是覺得集層木皮精心的點綴就好,可以造就空間的焦點
但如果面積過於龐大,好像比較沒有驚艷的效果哦
其實這顏色的集層材搭配淺咖啡應該更相得益彰,但看得出樓主應該很年輕吧,所以選的顏色很跳!
恭喜新居落成呀
360男孩 wrote:
42坪才2房果然南部...(恕刪)


嘿嘿
其實不是這樣,42坪是權狀上的,其中有8坪是那個很悠閒的露台,還有幾坪是公設,所以室內只有將近30坪吧。
當初就是喜歡這個大露台才買這間房子的,8坪一樣都要用錢買的,不過住在都市裡可以輕鬆享受自己的天空,偶而可以曬曬大棉被,我們是覺得很值得啦!

但老實說如果住台北就比較不敢奢望這個了...
坦白說 看了這空間讓人懷疑
這位所謂的“設計師“有沒有接受過正規的建築或空間設計訓練
因為這案子中有太多的不思議
首先在格局方面
第一
有乾濕分離的衛浴竟然不是主臥房裡的
而是公共衛浴安排了乾濕分離
主臥衛浴卻只提供了簡單的盥洗設備
這意味著 空間主人洗澡必須從主臥的更衣間拿衣服
離開主臥然後到"客房"和室對面的衛浴洗澡
很違背在做住宅設計時
公共空間與私密空間的基本邏輯
第二
所謂的和室
唯一的對外開窗
是面對著炒菜區(可想而知在這和室內停留會有多不舒服)
因為空氣是對流的
炒菜的油煙不管用多強的抽油煙機抽氣
味道還是會對流進去的
且和室在一般的認知當中
應該是半開放的
而非封閉牆面
說真的這個和室看起來比較像錄音室
第三
炒菜區旁邊的陽台是準備放洗衣機的吧
那為何不乾脆直接門開在更衣間呢
這樣洗衣收衣的動線不是直接且合理一些呢
目前這樣的空間安排表示
洗衣服收衣服
必須穿越油膩的炒菜區 餐廳 繞了一大圈
動線不合理
第四
一般來說
像主臥房的開門 那樣廊底門開法
是個禁忌
何況主臥的門還直接面對大門??!!
一方面是風水問題
科學一點的說法是空間心理的問題

其他小地方方面
第一
主臥的天花上
竟然吊了個吊扇
在已經不大的空間中吊一個吊扇
空間壓迫感很大
臥房空間是要讓人心理放鬆有安全感的
橫樑都要儘量閃開或修飾掉了
這樣作天花還加吊扇 實在讓人不解
第二
在材質選用上
一堆很像超耐磨地板的材質大量出現在牆面上
也讓人很錯亂且顯得地板光禿禿的很冰冷
第三
主臥裡面的廁所
莫名其妙的做了一個長形的延伸鏡面
可以想像半夜尿急起來上廁所
門一開就看到鏡子裡的人影
不會嚇一跳嗎
更慘的是要是嚇到尿褲子了
要洗褲子還要穿越整個空間才能到達洗衣機


一個空間品質
預算不是最關鍵的因素
而是要把錢花在刀口上
選對設計師相信專業
才能花小小的錢大大的享受
以上的毒舌批評是希望讓想要花錢裝修家裡的人
人夠注意到一些東西
希望板主海涵
樓上說的很毒舌,但不能否認,確實很有道理,

最近似乎很流行柚木集成材,我以前也很愛,
我個人認為,柚木集成材已經很花了,
其它部分最好簡單一點,才不會太花。
7樓的

說得是事實....
他講得滿有道理..花了心思在看這個設計案..
說不定使用過一陣子後, 板大就會改掉一些生活上不便利的設計
看完7樓的回復真的覺得很專業的感覺
每一句都相當的有道理
而且都有說到重點
整個空間真的有點花
第一眼看到和室的時候
我還以為是三溫暖的烤箱
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