因為要移動客衛, 外推陽台和防水工程之類的.
水電管線也要重新配過.
所以 我有心理準備要花不少錢在泥作和水電部份.
最近請設計師估價, 還是有點訝異費用這麼高, 特別是拆除費用.
我覺得這兩部分是最重要的, 也願意花, 只是不希望被當凱子.
泥作部份總價47.x萬
水電部份總價37.x萬
細項部分如以下, 希望大家給我些建議.
- - - 6/1 AM12:00 更新 - - -
利用週末請了作木作師傅的表哥去現場看.
由於他專業是木作師傅, 對於泥作部份不予置評, 但木作拆除部份他估計叫四、五個工人最多三天分五車可運完,
台北每車約 $3xxx, 運五車加上拆除工人的費用最多不會超過五萬. 我找的設計師給我開價 $85,000.
但聽完他的建議之後, 感覺如果都讓設計師包工程, 名義上說不收設計費, 但很多會在工程細項多收.
表哥跟我說, 他配合的設計師每坪收八千(問過是算蠻有名氣的), 接的案子最少六百萬, 最多兩千萬.
兩千萬的那個案子預估設計師賺了五六百萬, 不是只有名目上的設計費, 還有包工程賺的價差和買家俱的價差..等.
但我只能說設計是無價的, 對金字塔頂端的客戶和設計師, 確實是存在這種需求和供給的商業行為.
有錢人喜歡的風格是獨特的....
但對我們小老百姓來說, 每項多收個兩三萬都是不小開支, 請不起A咖設計師, D咖設計師如果也是這樣賺工程價差的話, 那不如多花時間靠自己了.
