[台北]超低預算之老屋翻修篇

我當初也是在mobile 01這邊狂爬文，找一些中古屋的裝修知識，真的要感謝這個MOBILE 01的文章，當初從購屋、買屋、裝修等過程，真的看了很多文章跟人家的作品，學習很多知識，最後才有機會找到這個家，翻修這個家^^
現在終於可以POST文，回饋給大家囉

去年年底在台北市買了人生中的第一間房子，約20坪的30多年老公寓
因為我沒有很多預算，所以根本不敢想要裝潢房子，
看到版上大家隨便就100、200、300萬的裝潢費用，我只想花個50-60萬把把房子翻修一下就好(不包含家具與家電)。

當初很怕因為低預算問題，做出來的品質不好，或者被養套殺，最後工程完工被加很多錢，
所以花了一個月的時間找了4、5家工程公司來估價，最後很幸運的，找到老婆同事認識的師父幫忙，
那個師傅很細心，讓我覺得最後錢沒有白花，^^!

我大概做了常見的老屋翻修項目，如拆除工程、電線更新、冷熱水管更新、全屋拋光石英磚(奈米等級)、鋁窗更新外推、浴室乾濕分離、全屋油漆、換實木門、壁癌漏水處理、後陽台打掉更新、還有其他小項目(踢腳板、電開關)等，大概都是做一些基礎工程，泥作做很多，木工作的比較少!

接下來我就分享一下人生第一間房子的翻修過程吧


首先先從客廳開始

這是原始屋況，很多東西幾乎都要拆除

原始客廳屋況，可愛又拼命的仲介也入鏡了^^

原始客廳屋況

師傅們準備開始拆除了，由於要拆的東西很多，花了好幾車次才把東西運走

拆除後的樣子，水電師傅準備進場換管線了

網路線與第四台線路配管

由於低預算，哈，我們就保留前屋主的大門，實木門還可以用!師傅說重新漆過就會很漂亮了

水電鋪完後，準備泥作，鋪拋光石英磚!

泥作真的要備的料很多，塞滿整個家裡! 建材是跟師父去各地的建材行選了，師傅會根據你的預算與想要的風格建議你使用的建材。因為我們沒有請設計師，所以我們就很相信師傅的建議。

師傅在抓水平

抓水平還蠻麻煩低，要用雷射水平儀先測量吧，再決定要鋪多少的料，然後再從客廳的角落開始慢慢的、一塊一塊的鋪!

水平尺

喔喔! 全屋都鋪好了! 慢慢有家的感覺囉

接下來就是把鋁門窗裝上去，然後再全屋油漆。
油漆完後，就開始把一些大型家具運進來。窗簾也很經濟實惠，我們都選用捲簾來佈置家裡。

沙發是朋友介紹的沙發工廠訂製的，老闆人很好! 我們選用高密度的泡棉來做沙發，品質蠻不錯的，預算也可以接受。

慢慢的，家裡的大型家具都進來了，選家具真的很累，新店、五股、汐止、IKEA、無印良品、網拍都要逛，
這就是沒有$$的作法，哈! 如果有$$，就全部給設計師處理就好囉^^

這是大門進來後的第一眼，白色的鋼琴烤漆鞋櫃(網拍買的)跟家裡的色調還蠻配的~~~
觀葉植物與白色的盆子，一綠一白剛好跟我家的中華電信老電話顏色很配! 哈 也是綠白配
所以老電話就不用換囉，繼續使用~~

客廳一角，綠色的葉子是天堂鳥的葉子，很喜歡家中有點綠意^^

當初前屋主的大門，被漆成白色了，省了一筆開銷! 電箱前面用掛鐘把它遮住，掛鐘是請台南的廠商幫我訂做，也是網拍找到的，照片是蜜月去瑞士照的，讓甜美的回憶可以常常複習， 因為每天都有機會看時鐘，這樣生活會快樂一點

客廳一角，立燈、電視櫃、茶几、還有腳踏墊都是在IKEA買的，那時候有買3600送3600的活動，加上特價商品，省了不少COCO!!

雲朵燈，當初在Y拍看到的，覺得很可愛，所以就直接殺到他們台北市的店面去選的，老闆是一對年輕夫妻，很NICE!

牆上的無框畫也是蜜月照片，這樣才能時時提醒我要記得努力賺錢，才能常常出國玩.....



接下來換浴室

原浴室屋況

原浴室屋況

原浴室屋況

浴室也是整個拆除重做!

拆除後的情況

水電師傅開始配冷熱水線囉!

泥作工程與防水工程

門框立好後，開始鋪壁磚與地磚，我們都使用國產的板岩磚，一方面支持國貨，哈，一方面也是因為國產的比進口的真的便宜很多，質感也還不賴!

師傅很細心，也很有耐心!為了要把家裡的浴室弄得漂亮一點，他就陪我跟我老婆逛了好幾週的建材行。
他不會為了節省時間，貪圖方便，就建議我們隨便選一選。
他會跟我們討論希望用什麼風格，給我們建議用色、配色，如果這周沒選到，下週他在陪我們去其他地方選，
過程中我們也會學到很多知識。

因為空間小，所以師傅不建議作腰帶了，因此在浴室規劃一面主題牆!

就是這個牆，讓我們逛了很多建材行，最後終於選到便宜又適合我們浴室顏色的主題磚了!
師傅先擺在地上試色

鋪上去後的樣子

浴室天花板上角料

浴室改造成功

新的浴室

新的浴室，IKEA的橘色浴室墊跟浴室的色調還蠻配的^^

新的浴室


接下來換茶水廳

前屋主有設置餐桌!由於我跟老婆都吃外面，也鮮少在家裡開火，所以我們就規劃這邊放置冰箱、飲水機等家電的地方!

以前的裝潢，為了把梁修掉，所以常用天花板去修飾，我們喜歡挑高的感覺，所以就把全屋的天花板都拆了!

拆掉的樣子! ><"

拆掉的樣子!

原本的天花板就用小雛菊燈來代替

新的茶水廳，白色的冰箱是去世貿電器產買的，有便宜到! 白色的層板櫃也很配家裡的色調，是IKEA今年的新品!

新的茶水廳


接下來換廚房囉!

這是原本的廚房, 由於廚具還可以用，所以師傅說只要把台面換新的就好了! 所以我們就保留前屋主低

門則計劃換成防盜鋁門窗

拆除後，換冷、熱水管與電線更新

原本的牆壁有壁癌，所以要打掉作防水處理

防水處理後的牆壁

鋪完地版後，空間感變大囉^^

師傅再把舊廚具放回去

換上新的門

再把舊廚具的面板換成新的，白色的，比較配新家的色調!
這樣廚房就搞定囉^^
廚房的小配件、踏墊都是IKEA買的，有IKEA真好



接下來換主臥

我們家的規劃有點特別，房間比較小的地方當主臥，因為這個房間採光跟空間對流都比較好，
所以先規劃這間當主臥! 以後有小孩的話，我們在睡比較大的房間! 這是原本的屋況!

東西搬走後，感覺就比較大囉

鋪網路、第四台與電線

地板鋪好後的樣子! 光線打下來的感覺真好~~~一想到以前租屋的公寓都是沒有採光的房子，找房子的時候就特別找一定要有光線的，每個房間一定要有窗戶!

家具就是IKEA的書櫃跟書桌+無印良品的收納盒! 哈~~

客廳、兩間房間的燈都是雲朵燈!

老弟推薦的床架：NAOTO幫無印良品設計的床

床跟椅子設計的一樣，可以把生產過程簡化！

大師的床帶回家了～～放到我家後，質感好像不見了

房間一角! 正值新婚，我只好忍受這種媽媽要我蓋的的床套了! 實在是太喜氣了.....

蜜月照的照片也請廠商幫我作成無框畫掛鐘，掛鐘與客廳的掛畫是在露天拍賣上找的，打"無框畫掛鐘"就可以找到，當初老闆也很NICE，雖然公司在台南，也很熱心的用電話與EMAIL來回確認，最後終於完成了我的夢想!


接下來就換書房囉!

原屋屋狀! 由於還沒有小孩，原屋主的主臥室被我們規劃成書房與客房

原屋屋狀

拆除後，準備鋪網路、第四台與電線

換上新的鋁窗與窗簾，感覺好多了

ＩＫＥＡ的衣櫃、書櫃、收納盒！
我跟老婆都是IKEA的愛用者! IKEA的書櫃還可以，已經用七八年了吧，還可以繼續了~~呵呵!



最後一部份了，寫的好累喔! 我家只有20坪不到，竟然可以寫這麼累~~好險不是上百坪的公寓 ><"

原後陽台屋況

原後陽台屋況

原後陽台屋況

後陽台與浴室一樣，幾乎全拆了!

拆除後，水電工程先進場

泥作工程

鋪上很常見的室外磚

最後鋁門窗再把它裝好，這樣大功就告成了!
我覺得師傅他們做的鋁門窗還不錯，有收納空間，非常實用!

由於為了讓家裡空氣通風，光線明亮，後來我跟老婆決定敗下去之前網友推薦的國際牌滾筒的洗加烘衣機Panasonic NA-V101GD
蠻好用的，小小的後陽台少了曬衣服後，通風跟光線真的如預期中的好! 住起來比較舒服

以上就是我老屋翻修的心得，分享給大家!

翻修過程參與規劃設計很累，
常常逛網拍、逛家具行、家具展、家電展，找物超所值的家具與家電的過程也很累
不過看到大家的評價， 累也不說累囉!
希望大家都可以有個舒適的家~~

＝＝＝＝＝＝＝UPDATE　2009/07/04===========
感謝之前很多版大的建議，
後來我們也因為懶的清理廚房，所以在牆面貼上強化玻璃，
一方面好清理，一方面把瓷磚壁面新舊不一的色差蓋掉了︿︿

更新後的廚房牆面

更新的時候師傅要很精確的量已經有釘東西的位置，例如水龍頭、插頭面板還有廚房配件等，
不然位置一錯，那就要重作一塊面板囉....><"

更新後的廚房牆面

＝＝＝＝＝＝＝UPDATE　2009/08/07===========

文章POST了也有幾個月了，有不少網友問了類似的問題，例如想知道我家植物品種跟在哪裡買的、房子是否還維持跟剛搬進去的一樣乾淨、東西有沒有變多、會不會東西多了不好收納不好整理等，我趁今天稍微有空回一下吧，順便補一下照片。

由於我跟老婆大人平常生活就省吃儉用，所以東西還好，都還有空間可以收納。
不過倒是添加了一些植物進來，淨化一下空氣。
植物是在台北市文山區臺北花木批發市場買的，在裡面可以買到植物跟盆子。
有興趣的網友可以參考下面的LINK
2010台北花卉博覽會(花木批發市場)
官方網站

客廳現況，電視旁邊多了一些盆栽，陽台也多了一盆。

原本的天堂鳥葉子也變多、變長了!

電話旁的植物是"愛玉萬年青"

這是天堂鳥，理論上會開花，不過好像在室內不太容易。

這是陽台的盆栽-黃金葛，非常好照顧!

電視台邊的盆栽-七里香

廚房邊的櫃子也新增了黃金葛，不過這品種跟陽台的不太一樣，這種比較翠綠，陽台那種比較偏黃綠。

黃金葛近照

書房也新增了一盆愛玉萬年青