小弟在彰化有塊建地面西北，近來想說鐵價已回穩到十幾元的價位，是可以蓋房子的時候了。
為了自建一事，也曾找建築師諮詢，自己也畫了一些圖(自己亂畫的，所以無法考量結構樑柱等問題，我只能把自己的想法/構想圖，提供給建築師去畫了)，若順利的話，近日應該就會簽建築師約了，以下就相關事情，在此請教各位先進，請不吝指教：
1.說明
(1)這是我的地形，左邊綠色部份(東北邊)欲做地號分割，目前作為空地，日後可賣，目前市值約6萬，尚有增值空間。
(2)一戶建坪約 70 ~ 75 坪，兩邊蓋滿不開窗(只留 5 公分，將來不打算與人共用壁)，室內空間需求供四個大人(雙親、我、我老婆)三個小朋友(大女兒/6歲、二女兒/4歲、長子/5個月)使用，另一戶是我兄長的。
(3)會如此規劃，是因為地前 8 米道路兩邊的地號皆不對稱(對面已先蓋8戶)，也就是說，將來兩邊的房屋有互為壁刀的可能性，所以現在我這麼規畫，是儘可能將壁刀的可能性減為最低(展現最大誠意)，無法避免的，就只能透過風水方法來處理。
(4)因此，目前規畫一戶為 6 米 * 19 米，一樓規畫如下，有雙車位(深 6 米)、客廰、廚房(餐廰)、孝親房等。此外，我個人也強烈希望有個夠寬的天井：
一樓更新規畫4.(左新右舊對照，決定設置電梯，孝親房移至二樓(或四樓)後方，原孝親房改為和室，可當休憩室，後有 2 米的小後院，樓梯下方為公共浴廁(延伸至和室)，客廳後設玻璃牆為電腦室，設書桌放置電腦及週邊)
05/01 一樓更新規畫6.
05/03 一樓更新規畫7.(側邊留空間與室外天井連接，讓陽光與雨水進來，雙親還是覺得孝親房打通怪怪的(他們很早就說房間小沒關係，況且有後院，空間感應不至於太侷促，孝親房為雅房，浴廁在樓梯下延伸至孝親房內， 2.25 米* 1.8 米，約1.22坪)，而且也希望廚房在後方，所以......，以下請看，下次我會從中選幾張圖跟建築師討論)
2.問題：
(1)空間：以 6 米* 19 米的土地規畫來說，我目前的室內空間規畫(融合建築師與我個人的想法)是否合宜? 是否有更為創新的空間思維。
(2)樓梯：我為了樓梯的規畫傷透了腦筋，想破頭只想到這些了，不知是否有更為合宜的樓梯設計?
(3)天井：我承認我是看了太多日本建築網站的影響，所以，無論如何我一定要有一個天井，只是天井太大/太小，好像都不是，不知各位有何看法?
(4)壁刀：前述 8 米道路兩邊地號皆不對稱，即每戶將來都可能互為壁刀(目前尚未蓋滿)，好在這是住宅區，前面都有牌樓檔著感覺不會那麼明顯，只是像我這種情況，在客觀條件無法避免避刀的情況之下，只能儘量展現我的誠意了，例如修個圓角，擺個八卦鏡，或包個紅包之類的，這樣應該合理吧，不然該如何呢? (何況我也是對面住宅壁刀的對象呢)
(5)車位：目前規畫雙車併停，我也有想過雙車前後停，併停或前後，各有優缺點，不知何位看法如何?
( 6)價位：有天井應該會比較貴，目前中部地區經初步詢價後，約 5 萬至 6 萬多不等，當然其中涉及的條件非常多，如鋼鐵水泥等建料、建材選用、工、立面造形(我的想法是，我的立面是朝向簡單的，不會有太多凹凹凹凸凸的，比較特殊的可能就是天井，相對的我比較在意的是"工法"，這個部份我可以多花一些錢)等，我是否可以拿著建築師的圖去多估價比較呢? 估價收費多少才算合理?
以上幾個問題，煩請版上先進指導，謝謝。
============== 2009/08/19 更新 ==============
這兩個月比較空閒，所以恢復與建築師的 meeting ，並將面寬拉大至可放的下兩輛大車的空間需求為原則(不再侷限於 6 米的面寬了，這樣好累)，也將電梯位保留住，以下為這次討論後的結果，逐漸滿意中......，哈哈。
1.一樓：
(1)設置玄關(有兩種玄關位置可供選擇，我比較喜歡第二張)：
(2)不設置玄關：
(3)一樓公衛設在廚房後(需二建)。
2.二樓：
(1)我需要一間大的圖書室(含大陽台，就是一樓餐桌上方處))，將來我(及我老婆)的書、小朋友的書，及所有的家庭作業(含電腦使用)都將在此圖書室完成，完成後才能進房睡覺。
(2)主臥衛浴：浴缸、淋浴間、獨立馬桶間、雙洗手台，若還有空間希望還能規畫出更衣室(可將主臥寬度縮減)。
(3)二樓公衛設在一樓公衛往上延伸處(需二建)。
3.三樓：長子房及兩間女兒房，三房將共用一套衛浴(淋浴間、獨立馬桶間、雙洗手台)。
4.四樓：神明廳。此外，原本想說若二樓主臥放不下浴缸，可在四樓後方設一座泡澡間......。
5.希望將來車庫裡能放輛賓士車。
============== 2009/11/2 更新 ==============
