我購買的是預售屋，看屋時一看到開價超過預算兩、三成，就很想離開了。抱持著多看、多比、多學習的態度，聽銷售人員介紹完建商的兩個建案，這之後還特別跑到施工的工地去勘查了一下。當時工地正在進行地下室的工程，不過看歸看，總覺得跟自己預算差很多，所以看了一回後，又持續比較其他的銷售建案。
之後又陸續看了三週，還是找不到合適的房子，於是又回去看了這個預售案，沒想到當天晚上在展示中心待了四個小時，就買下了這間房子。我們不太會殺價，所以開誠布公的說明我們預算是多少，看建設公司賣或不賣？後來以我們希望的價格談妥成交，只不過最近跟鄰居們談到購買的金額時，我們拿到的價格還不是最低的。所以說，購屋時價格的區間很大，從六折到七折都有，而我們談妥的價格是開價的七折左右。
買下了房子之後，就開始期待房子的落成。這段期間裡陸續聽到一些小道消息，心中難免感到不安，這些消息不外乎是承包商退出了，又換了一個新的承包商，以及細部工程找了外包之後，外包商施工完之後，錢卻遲遲沒有發出。至於從哪聽到這些小道消息，是因為碰巧有認識的人，跟建設公司周邊的工程有合作關係。我們算是比較懶惰的屋主，大約都是隔三、四週才去看一下施工品質跟進度。然後每隔一個工期的結束，就得繳納一筆工期的費用。
一般來說，工期的費用可能會分十五到二十期，依施工進度來繳納。我們原先就有預備這些款項，因此在繳付期款時手頭較為寬裕。從買房子到房子準備交屋，整整過了一年又兩個月，這真是一個漫長的等待過程。一方面陸續耳聞建設公司不太穩定的消息，另一方面看著房子建設時一些菱菱角角的小問題，實在是一種煎熬。對升斗小民來說，買房真的是一件大事。
在過了九個多月之後，房子從一開始還在灌漿，到整個外牆結構完成，內部修飾接著進行，終於看起來有家的感覺了，不過接下來的還有一堆複雜的事情要忙碌。在那兩個月開始密集看家具，同時也開始思考屋子應該要如何來裝潢。相關的書籍依我個人的慣例，當然又買了不少。
我們在家具部分也只參考了一間店，這個系統家具商是同事介紹的，我總是認為貨比三家不吃虧沒錯，但以我這種不太會殺價的個性來說，看一家跟看十家，其實差別不是很大，反正是同事介紹的，那還不如好好了解產品適不適合，品質可不可靠，不然系統家具最廣為人所詬病的，大概都是耐用度的問題。那段時間剛好工作上有些異動，許多事項都卡在一起，也應該說我們很幸運，總是遇到一些貴人相助。
我們跟服務的人員討論了想要的風格，以及家裡布置的需求。由於地面上一共有四個樓層，四樓神明廳後面我想弄成一個儲藏室兼攝影工作室，二、三樓各有一個主臥，二樓的另一間房間會弄成客房，三樓的另一間則規劃成電腦工作室。另外客廳想要一整面的書櫃，可以擺些閒書跟我的CD、DVD之類的收藏。至於地下室有預算的話就多作一些收納的設計，沒預算的話就先克難一點，用一般的架子來置放雜物就好。設計師建議，客廳若是一大片的書櫃，會不太像客廳，另外也建議要作天花板，做一些區隔。那當下我總覺得我一直沒進入狀況，尤其是對於預算拿捏的這一部份。後來討論整個系統跟木作的規劃，花了兩個月的時間。
在木作進駐之前，得先完成交屋的工作。一般交屋由於現場的光源很昏暗，很多細節都看不清楚，因此我們在交屋前兩週就先到新家去巡視，看看有沒有瑕疵的區塊需要修補的。其中最痛苦的，就是測試地板。我們有三層樓使用拋光石英磚，測試的方式是帶著兩顆高爾夫球，從地下室一路敲到四樓，每一塊地磚測試五個點，後來整棟建築一共更換了二十多片的地磚。另外房子的排水也是一個重要的測試項目，我們在交屋前發現頂樓排水沒做好，因此要求建商從新做過。我們隔壁鄰居在前陣子，才發現他們跟我們有一樣的問題，只是交屋之後，建商態度就很消極了。所以盡可能在交屋前，將能發現的問題先解決。
有了房子這個大玩具，額外的消費真是驚人，我已經盡量減低木座的施工，也沒計畫有太多的裝潢，房子主要都以系統櫃作為主軸，然後再選配一些其他的家具作為輔助。原本想將購屋、監工、驗屋、家具採購、寢具選購、燈具採購、電器採購、裝潢討論、窗簾選購、防盜鐵窗、屋頂雨遮、比價心得......等的過程都詳實做個記錄，無奈事情實在是既瑣碎又繁雜，連Blog都沒時間寫了，更別說是買屋全記錄了。
由於我們是首次購屋，預算也有限，所以盡可能用混搭的模式來營造出我們想要的感覺。所謂的混搭不是風格上的混搭，而是預算跟品牌上的混搭。例如之前我一直希望電視可以是Sony的Bravia系列，但礙於預算的考量，最後選擇了Toshiba的REGZA系列。原先想用無線傳輸的客廳劇院組，之後也更換成一般的立體聲音響組，不過2.1的音響並不比5.1的劇院便宜，只是不想花時間處理收線或傳輸雜訊的問題。
採購部分有些小心得，在這邊分享一下。我覺得「貨比三家不吃虧」真的是一個值得參考的哲理。一開始我對於別人來提供丈量跟報價的服務，最後卻只能擇一的現實問題，感到相當為難，但實際跑過一輪之後，才發現不這麼做，花費的金額差異真的很大，而且花錢本來就是要服務，選擇好的服務是每個人的需求。
舉例來說，像冷氣的部分，同一品牌相同規格的報價，價差就差了一萬五，而我們之後還變更規格，又省下了兩萬五千塊。鐵窗跟雨遮的部分，相同材質多數的報價一才（30cm x 30cm）都要170～220之間，我們後來選的是一才160的廠商，而且還有加送手捲式曬衣架。窗簾部分也是類似的問題，兩間報價相差了一萬五左右，而且重點其實是布料，較貴的廠商服務雖然也很不錯，但是布料真的都不喜歡，反而報價較便宜的廠商，布料較符合我們的需求。
所以說如果沒有經過這現實的比價，相對的我們的支出就會更多了。反過來講對於廠商而言，想要有更好的業績，就必須明白需跟同業競爭，而且競爭的條件不只是價格，服務跟態度也非常重要。我記得有間廠商一直強調他們都做豪宅，我想他的意思應該是，這些客戶之所以選擇他來服務，表示他有一定的品質，問題是並非每個客戶都是豪宅。像我家最像豪宅的部分，大概就是地下室了（因為地下室最大）。
在房子的裝潢方面，我們減少木作的部分，盡可能都使用系統家具，木作只有處理餐廳跟廚房的區塊，客廳則利用燈具、沙發跟窗簾來作一點視覺上的變化，所以這些東西的挑選與議價，花了不少的時間。對於家裡的長輩來說，在沒看到房子成形之前，對於我們的選擇總覺得相當的模糊，我們也很難去溝通之後會是什麼面貌。所以我們在細節上的某些堅持，有時候也會讓他們不太能接受。因為老一輩的總覺得別花太多錢，可以住就好。而我們因為是自己生平的第一個家，總希望能實現心中一定程度的夢想，就像自己在演「全能住宅改造王」一般。
在系統家具、燈具跟窗簾沒進場前，其實也是會擔心，畢竟所有的風格都是我們自己決定的。就像系統家具的服務人員，一開始並不建議我們客廳整面牆都做成書櫃，但家裡別的沒有，就是書跟CD比較多，所以我還是堅持我們想要的。在許多細節上都有類似的這些問題，就是專業人員的建議，我們並沒有採納，反而希望依造我們的想法來作，畢竟這是我自己要居住的地方。不過對於這些堅持，心中難免也有些疑慮。很擔心客廳做完之後，會不會像是納骨塔的塔位一般，一整排的整齊跟肅穆，幸好後來怎麼看都不像靈骨塔。
搬家也是一個很痛苦的過程，雜物太多是我們家最主要的問題。我媽老是說我的身家，大概就是一堆書籍跟CD，除此之外都沒有了。打包、搬遷，跟歸位，除了搬遷由搬家公司處理外，其他都得自己來。在搬家之前已經陸續淘汰掉一些書籍，以及陳年的收藏品，沒想到我的書籍與雜物打包之後還有四十箱。由於新家都是用新的家電，因此我們只有電冰箱、一台電視，跟OA桌屬於大型家具，其他的就都是一箱箱的衣物跟雜物了。搬家公司的師傅應該寧可搬運較大項的物品，也不願意跑上跑下，然後搬這些數量多又重的箱子吧！
2009年的2月14日，終於遷入新居。有些收尾的工作，是搬家後才開始的。比方說書籍要上架，同時CD跟DVD也要歸類。書籍上架比較麻煩的是，原先規劃分成兩個區塊，一個是客廳，另一個是三樓的書房，後來在歸類的部分，決定將閒書放一樓客廳，若有客人來訪時也可以順手取閱。至於工具書跟新書之類的，才放在書房裡。而CD部分只完成了英文流行音樂按字母排列，其餘日文、中文或是爵士樂、原聲帶這些只大約分出區塊，而DVD跟BD就放置在一樓客廳。而雜物，目前還沒拆箱，正安靜的躲在四樓本來要做攝影工作室的房間裡。
在居家裝飾的部分，我都是拿自己拍攝的照片，然後去IKEA買相框裝框起來。另外從網路上購買掛畫軌等零件，自己安裝吊掛。掛畫軌的安裝，花了我不少時間，一樓客廳的兩幅照片，花了三個多小時才搞定。三樓的主題牆（時間牆），因為有了客廳的經驗，只花了四十分鐘就處理完畢。除了較大幅的牆面有掛相片擺飾之外，在樓梯的轉角處也都有吊掛一些照片。樓梯的部分我使用的是無痕掛勾，目前看起來還蠻耐用的。
遷入新居之後，陸續發現有些生活用品需要採買。這些用品看起來不起眼，但倒是花了不少錢。比方說清潔用品，包含打掃器具、各類的潔淨劑，也是筆不小的開銷。所以還是得預留一些預算，作為生活用品的採購使用。目前大概只剩客廳還少一個桌几，其他應該都已經到位了。
比較遺憾的是，我們社區其他的住戶跟建設公司有些糾紛，目前還沒有妥善的處理方式。我們這邊的住戶，有許多是用現金買房子，可能是因為金融風暴的關係，建設公司竟然私自幫住戶辦理貸款，挪做公司的周轉金。後來是因為銀行通知，住戶才發現。雖然建設公司違法，但似乎住戶還是得承擔責任，所以買房子真的得注意很多細節。提醒大家一定要多注意，另外可以到地政事務所，調閱產權的狀況，可以知道是否有奇怪的債權登記。希望這些住戶，可以順利解決被違法貸款的問題，當然也希望建設公司別倒了。
搬遷到新家已經快兩個月了，有了自己的家，儘管空間不大，但總有著一種說不出的滿足感，總之，金窩、銀窩，都比不上自己打造的小窩啊！
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