交屋至今兩個月了,前後找了七間裝潢,設計師和一般裝潢都有,至今仍是空屋一間
買屋時的房價是一坪幾千幾千的計較,買房後的裝潢費用卻是任人開價
電視櫃十萬,衣櫃八萬,每家都是煞有介事的到府丈量,然後等一周後再丟張密密麻麻的報價單
先湊足房價的十分之一再說,"裝潢佔10%",和"自住沒差",好像是台灣的房產公式了
真的值那些錢也就算了,報價之後的發展才是一絕
"可不可以出個圖給我看看我的房子以後會長怎樣?"
"我們簽約後就出圖"!!!!
我想請問裝潢好的鄉民大大們,你們在付錢以前,真的知道房子會變成怎樣嗎?
如果只是嘴上說說,而不是確實的完成預想圖,你們真的放心簽約嗎?
我尊重每個設計師的專業,爬遍這版的裝潢開箱文,有些的確會有讓人驚艷的感覺
但以成本分析,一般30~50坪的房子,裝潢真的值百萬嗎?
比起常看日本改造王的整棟拆除改裝,台灣的裝潢業真的是暴利事業了
難道台灣的材料和人工會比台灣貴?
第一次買屋,第一次裝潢,真的被嚇到了
我寧願花百萬再買台車,房子就全交給ixea了
起碼他們是公訂價,不像五股的家具店看人開價
純心得分享,諸多得罪請見諒
值不值百萬真的很難釐清，
百萬價位的支撐點在於屋主心中的那根弦！
但通常這是結果論的，後悔也來不及了。
一根木頭、一塊磚都不能代表裝潢費用的全部，
其中還有設計者創意的心血，能說他無價嗎？
我想不能！
我只能說業主本身要精明點，不要全盤托附或太相信設計方。
我的房子最近也在立面圖階段，我也擔心完成與設計圖之間是否是等號？
所以我的方式是設計與施工分開，
我寧可付一筆數萬元設計費用也不願再重蹈覆轍過去的痛
在設計階段，我盡可能自己發想局部的構思、努力的畫草圖，再與設計師討論，
原因不外乎我深知不能全相信對方，我提出的想法請設計師盡力整合
光是設計溝通想法上來來去去個把個月，這樣下來最後成形的才是真正自己要的。
而到時候的立面、水電配置及管路等圖面，我再決定是否繼續讓他進行！
或者拿這些圖給多家廠商或設計公司估價，
我想這樣下來，一塊材料一塊磚的價格上，我至少略知灌水的空間有多大。
不管將來給誰做，契約書上白紙黑字但書寫的清清楚楚，有問題誰也賴不了吧？
polojazz wrote:
其實你說的，也是許多...(恕刪)</bloc
您這樣做是對的.....先簽設計約........
如果每個業主都跟您一樣，很多事都單純多了.......
如版主所言，這麼多人報價都不是他想要的！但是，設計師會提出這樣報價，而且多家都一樣，看來原因應該不是在設計師身上了！
一個業主提出的裝潢需求，絕對在報價上站了大部分原因....
一個30-50坪的空間，在我的客戶裡，從只換一片門的2000元到施工完成450萬的都有，您要什麼，人家就會給您什麼！不要不如你意，就咬定人家是暴利..........
簽約後出圖，正常耶！要人設計總要簽設計約付費吧！設計過後議價完成才簽工程約！不然您想請設計師回家日以繼夜設計繪圖，送到您眼前時，您只一句說我找不要了，然後設計師就要自認倒楣抱著圖、摸著鼻子哭著滾回家......
剛創業時，一家店面業主說要圖，也沒簽約談費用，回家忙了一星期，圖送過去時說已經請別人做了，只好自認倒楣認了！哪知過些時候路過，想起來進去一看，竟然跟當初我設計的一模一樣......直接翻臉後才搞清楚，原來當初送圖過去後，他說要拿給老婆看一下，結果設計圖直接拿去影印，然後甩了我、自己找工班做..........
這個行業，最大的問題就是出在有些人想省下設計費，只是告訴工程人員我要高雄叔叔家的天花板、嘉義伯伯家的衣櫃、隔壁阿花家的餐廳、美國阿姨家的客廳.....等等，這樣就叫請人設計，不死才怪.....
業主跟設計師之間，必須彼此信賴，這點我相信任何行業都一樣吧...
業主會擔心花錢做不好，這是常理...
設計師會擔心做好收不到錢，也沒錯呀....
既然這樣，那就簽約吧......
不倒翁生活空間工程
**************
感恩您！
祝福您！
我也找了2家設計公司..其中一間,設計的動線連我這個外行人都覺得不妥,挑高才270的房子..天花板要幫我做造型..還要掛隱藏..地板還幫我架高35..算一算..房子實際高度只有200..我問她有沒有想過我要怎麼住在裡面??以為是烤箱嗎???重點是..還給我天價....
最近想要省一點..所以直接找到木工師傅...不知道是不是現在工程太好接..都要我提供平面配置圖才願意估價!!而且也沒有便宜多少....
所以折騰了一個多月了,我們家的裝潢....還只是幻想的泡泡~~~
順便說..通常找設計公司..他們1.去現場丈量2 2.提供初步的平面配置圖跟你討論 3.討論後會再做一次平面配置,同時提供初估報價 4.然後再深談一次就決定簽約否 5.簽約後,他們才會提供全套的平面圖,像天花板之類的,然後是立面圖..就牆壁櫃面的造型,和3D的圖 6.再來就是更詳細的施工圖了
所以我不知道你跟設計公司要求出的圖是哪種
如果你房子50坪.預算想要控制在百萬之下,我建議你還是自己辛苦一點找木工吧,因為.設計公司...最基本的設計和監工費..就讓你花掉1/10....而且報價一定會"公司化"
五股的家具.都是讓你從3折開始喊的,去看了套餐桌...說打完折.桌子要6萬,椅子一張6500~~~~哇咧!!!某些進口的知名家具,做折扣的時候都差不多了吧....現在不是景氣不好嗎???怎麼隨便一張所謂台製沙發一張餐桌都10幾10幾在喊的!!!
唉..一個多月.抱怨實在太多了..不好意思不好意思
有良心、有口碑的設計師
我相信他們的案子應該都是源源不絕
裝潢的東西，也是自己實際去接觸才發現這麼複雜
櫃子的板材、油漆的種類、尤其是五金，
也是自己去爬文研究後，才比較瞭解
當自己先做一些功課後，也比較能知道這個設計師有沒有料
看了很多相關的文章，幾乎都是對設計師的抱怨
也慶幸我遇到不錯的設計師，能忍受我的一堆疑問
雖然他不是最便宜的，但是他對材料、施工方式的解說，
是我找的其他設計師比不上的！也因此得到我的信任！
再加上他的報價算是蠻清楚！所以我的窩就交給他了！
版大已經接觸過這麼多設計公司，那應該也做了不少功課
我會建議您可以把設計跟施工拆開
甚至花點小錢比圖（這是我一個長輩建議的，我是沒有這樣做啦）
家具部分，我建議去家具展看！不是要比最便宜
而是可以看到比較多東西！不一定五股那邊的就比較適合你
再來就是一定要打契約！報價、圖面一定要詳細！
加油！預祝你早日找到合適的設計師
1.我是業主：在我家如果要裝潢的前提之下，我當然會找很多的人來估價，不過我想我的作法比較不同，我會找一個可以純粹畫圖的設計師，他的作品你都看過了，也在溝通的過程之中可以達到共識，那我想我應該會找個設計師來聊聊，從最基本的生活面，在從願景面來看未來的房子會變成什麼樣子，然後會付一筆設計費。當然設計師也是可以多比較，可以比較的部份就是觀念是否相同？做過的案子是否你也喜歡？對於預算的概念是否看法與你一樣...等等的，在這些部分做比較之後，選擇一個設計師來做為房子設計的主軸。之後當設計圖畫完，我會請這個設計師報價看看，然後再多找幾組來報價。價最高與價最低的都不用，我會用中間的，因為我個人覺得比較客觀。
2.我是設計師：在設計的過程之中我想我會先去了解業主個人的想法，對這個家的願景，還有生活習性....等等的。這樣我才能從這之中找到一個最適合業主的方式來做設計，我想這中間有很多的過程，我一直相信設計最重要的是溝通，設計師的工作是將業主的夢變成真實（當然中間會有很多的條件啦）所以我認為如果我是設計師，我也用心這麼做的話，我想收設計費這件事情應該是理所當然。
我想您目前的問題，莫過於您對於裝潢與設計的概念了。
設計像是一個黑盒子，裝潢也是。如果您都把設計與裝潢當成是爾虞我詐的話，那這件事情真的會發生，根據我自己的經驗（我自己是設計師）我都堅持收設計費，因為我覺得我付出的覺得值得您付這筆錢，在我們討論及溝通的過程之中，對於預算，還有費用上面的精算我想也是必要，且，我覺得如果要去改變目前市場上對設計裝潢這方面的成見的話，就更應該把這兩件事情切開來看，這樣設計師可以站在業主的立場，替業主節省費用也好，去跟工班要求也好，因為我們收了一筆叫做設計間造費用的話，理當站在業主角度去"刁難"工班不是嗎？這樣對於設計師及業主的關係我想不會像您想的這麼敵對了。
再者，您如果對於家的想像是停留在只是一個儲物的空間的話，我想對您報價的這些廠商也會用這樣的角度來對待您的家的。
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