<請幫忙給意見>已經設計完成要動工,卻發現設計師的估價太貴怎麼辦?

madluis
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樓主

2009-04-02 0:08

上個月我們土城新家設計終於完成,設計的格局材質..一切我們都很滿意.
設計費已經付清了,但是最後要動工前估價單下來後,
讓我們嚇一跳….怎麼這麼貴? 超出我們給他的預算20%
於是找了之前朋友家曾做過的工程行再估一次價,價差還滿大的.

我該只買斷設計圖重新發包還是可以請他用我們的工班讓他賺監工費呢?
這樣做會不會造成設計師的不快?
請教各位大大給點意見,謝謝!

就泥作與木作這兩項差價較高的部分提出比較,請各位指教:
設計師說搭的是幼工,所以會貴一點.
我知道師父工粗細不同,價格一定也有差,但是是否差太多…請各位幫忙.

<貼磁磚只是工錢不含磚材. 木工則含木料, 上漆另計.>

<請幫忙給意見>已經設計完成要動工,卻發現設計師的估價太貴怎麼辦?

2009-04-02 0:08 發佈

文章關鍵字設計師估價意見

馬克

馬克
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2樓

2009-04-02 0:52

madluis wrote:
上個月我們土城新家設...(恕刪)

沒有細部圖面及材料說明
就這樣丟個單價上來
實在難以估算

上帝的莎夏

上帝的莎夏
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3樓

2009-04-02 2:59

其實大家都說得很客觀都沒錯

就單以衣櫃來說內容物不同就會影響整個衣櫃的單價

簡單的來說

這樣的價錢若是要比價

壓低價錢來做的大有人在

但是感覺你與設計師之前的溝通應該都沒有太大的問題

可以考慮在與設計師討論內容物與需求來調整價錢

而不要一昧的只考慮單價

或許你找到別人發包來做價錢較低

但是做出來後也許不是你要的感覺這樣也不好吧

madluis

madluis
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樓主

2009-04-02 3:17

謝謝各位熱心回應
我也知道沒有細項真的很難評估. 我是拿設計師畫好的立面圖去給工程行估價的,
我只是列出幾項我覺得差比較多的。
其實林林總總的細項我也不可能完全清楚,但我要的是簡單的東西.

比如說 :
板材要求: 非麻六甲 F2以上木心板。天花板 : 中日矽酸鈣板。
書桌6尺寬2.5尺深,兩個抽屜表面貼美耐皮
書房書櫃 6尺寬7尺高,均分為25格,貼美耐皮, 無門.
五金類設計師只有提到約200元等級的台製滑軌其餘不知
而報價中有一項: 木做五金另料 1式22000元。所以吊衣桿等等其實是獨立在木工的費用之外.

我也想給設計師全包,畢竟圖是他畫的,怎麼做他最清楚.但我疑惑的是,
以泥作來說,砌磚牆的”幼工”與”粗工” 真的有4100 : 2500的差別?
以木作來說,一個無門書櫃的”幼工”與”粗工”有 6400 : 3200的差別?

所以我如果只要求粗工就好,是否可以請設計師用我這個粗工班底就好,反正我沒那麼挑。想請問大家是否有這種禁忌或這樣反而造成彼此的芥蒂?謝謝。

Jason0511

Jason0511
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5樓

2009-04-02 5:58

既然已經付清設計費
表示大大與設計在談的過程中雙方已經有一定的信任
建議還是跟設計師講清楚你目前遇到的預算問題以及工程行估的價格
看看有沒有討論的空間
真的不行的話或許就可以考慮買斷涉計圖之後給工程行承包
不過真的要詳列所用材質
施工方面也要留意施工的工法(這就要花很多時間在現場盯了)

先預祝你裝修順利喔

fa3030

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6樓

2009-04-02 6:55

看了報價...
我只能.....
工程行的報價低........

比價的智慧...
不是只看價高...
有時價低才是災難的開始..........

單以書櫃而言..
整櫃貼美耐板...設計師報價合理..
整櫃只用波麗木心板....工程行合理....
但使用起來的耐用度...天地之差....

又美耐板使用級別....相同廠牌又是使用何種面板....
霧面金面跟皮紋..單成本又是一大差...

又書桌部分...
深度2.5尺...使用波麗木心板...設計師合理...
深度2.0尺以內....使用白身木心板....工程行合理...
因為深度2.5尺...材料耗損比深度2.0多得多....

如何合情合理....
才最重要.....

不倒翁生活空間工程 ************** 感恩您！祝福您！

david92

david92
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7樓

2009-04-02 10:31

所以我如果只要求粗工就好,是否可以請設計師用我這個粗工班底就好,反正我沒那麼挑。想請問大家是否有這種禁忌或這樣反而造成彼此的芥蒂?謝謝。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
基本上，会造成设计公司和工程行的价差，主要在於设计公司的利润，
工人报价一千，设计公司加上他们的管销、利润，卖你一千五刚好而已，

而设计公司配合的工班，水准大都在同一个层次，
所以要求用粗工来降低价钱比较行不通，
最好是你把你的预算告诉他们，请他们调整材质、利润来控制预算。

digitalhunter

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8樓

2009-04-02 11:43

madluis wrote:
上個月我們土城新家設...(恕刪)

一般來說設計公司有他自己的工班要養
管銷費用會比較高

至於多多少？很難去判斷
就像你列的項目來看，雙方用的材質跟工法不見得會一樣
如果單純論工錢的部分
木工師傅一天2500~3000，好的師傅也許可以拿到4000以上的價位
但是再加上設計公司的管銷費用，價差就會拉大了！

既然你有付設計費了，表示你應該還蠻喜歡這位設計師
你可以跟他溝通看看，價差過大的地方，請他說明一下材質細項等等
預算不夠就請設計師調整一下，其實賺多賺少都看你跟設計師的感情如何啊！
有些設計師如果給他包工程的話，設計費還可以抵工程款呢

james-bc

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9樓

2009-04-02 12:19

設計師還要養工班? 據我所知,除非生意非常好的工班,
要不然連工班的部分師父也常常不是裝潢工班的老闆養的(付固定月薪),
應該是算日的,那老闆沒工作時,師父自己會去靠別行看有沒有臨時的日可做

自己養一批付月薪的師父or工人,我想那應該是很大很大很大的公司才會有
其實連很大的建商,自己公司內也都不養建築工人的,營造水電都是外包營造廠商施作,

工班不是要反過來巴結設計師,請多跟他配合,給工程讓它包嗎?

digitalhunter

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10樓

2009-04-02 12:34

james-bc wrote:
設計師還要養工班? ...(恕刪)

我家裡裝潢的設計公司，老闆是木工出身
現在退休跟認識的設計師一起獨立出來開設計公司，
他們的木工頭頭都是固定同一個（老闆的弟弟），只是底下的師傅可能是靠行找來的