買房子後裝潢問題,有經驗的大大幫我看一下

已解決!!謝謝大家囉^^
人生大事之一~所以總是會謹慎些!!
馬克大謝啦
2009-04-01 0:07 發佈
asereter wrote:
小弟我最近因要結婚的...(恕刪)


7800的雙層層板用料是KD板
這個材料是比較貴
以4*8尺的KD板來看
最便宜的一張也要上千元

加上施作長度超過8尺以上
勢必要用接板的方式
材料損耗會產生
這種材料沒用完不能退
所以剩料都要算您的成本

加上層板的基本底材~不管是用角料或是木心板去施作
都是必須依現場的實際狀況去施作
不能用先做好層板再組裝上去
所以這裡會產生工資的問題
以這樣施工樣式、用料及現場現況
從下基本底材到封KD板以及最後的修邊(包含裁切材料、修補轉角收邊、接合板材)
這些工程至少要花上半天

以北部的工價行情
木工工資3000/天
這裡就需要1500了

再加上基本底材材料
抓個8尺集成角料6支(50*6=300)
6分木心板3*7尺2張(650*2=1300)

KD板
預估用2張(1200*2=2400)

釘子、白膠、機器磨損、矽利康收邊
大約算個100

以上估計大約
1500+300+1300+2400+100=5600
這些都是基本的成本

當然也許有其他人可以估出更低的成本
這個部分就要多問看看了

至於廠商報7800合不合理?
這個我實在沒意見
見仁見智了

謝謝馬克大您幫忙的回答
所以他們的價位上來說
算是行情價偏高一些囉?
也像你所說的見仁見智吧。
若是到時候談價格在殺價的話
依行情上在殺價都是怎麼殺呢?
asereter wrote:
謝謝馬克大您幫忙的回...(恕刪)


我不喜歡用殺價來談這個事情
應該用追求合理的價格來看待
尤其是這種發包工程的事情
固然你希望用最低的價格來發包
但是一味的殺價
會不會殺出問題?
最後的風險會在誰身上?

我剛才初步的工料分析
不含日後的保固責任
除了產品要保證品質
而且還要保證你滿意

一個雙層層板賺你2200元
說實在不算太多

對於承包工程的老闆來說
他所賺得還不如木工一天的工資
當客戶這裡砍那裡扣的
利潤低的可憐的時候
連基本的開銷都成問題
為了生存~不偷工偷料才怪

不過您真的還是砍的話
剛剛的工料概算已經大約接近成本
你想讓這個包商賺多少
直接加上去就好
不要問我的意見
您覺得合理即可


馬克大給我一種專業家中肯的感覺 @@!

尤其對我這樣的不專業兼想省錢的人來說~~

馬克大給你鼓鼓掌 !!
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