很有趣的現象!!
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求售無門 換屋族興起求雙贏
更新日期:2009/03/29 03:03 王嘉源／綜合報導
經濟不景氣，誰也不願在舊家還沒脫手之前就買新家，因為背一間房子的貸款已夠吃力了，何況是每個月要付雙筆房貸。然而窮則變，變則通。想換屋的人倒是可以相互交換房子，並約好在買到新家時再搬家。據美國《時代》雜誌報導，目前便有些網站提供換屋媒合的服務，吸引了數以千計的屋主洽尋。
數年前，謝爾蓋．納莫夫想賣掉位於佛羅里達州聖奧古斯丁的住家，以便搬到附近城鎮。他說：「房子真的很難賣，但我後來想說，我想搬去的地方一定有人情況類似，有意搬到我們的城鎮來住。」
二○○七年，他成立了goswap.org網站，而今該網站的上萬名用戶不但試圖交換房地產，有人也想交換遊艇和車屋。
家住新罕布夏州坎南市的愛莉絲．馬勞林是一名看護工，她即將與人敲定協議，以她的二層樓木屋作交換，以便搬到夏威夷擔任居家看護。她說：「目前看來這似乎是雙贏的簡易方法。」
有些換屋協議是跨區的，有些則是在同一城鎮。佩卓可夫婦本來與兩個兒子住在喬治亞州阿法雷塔市的一間三房屋子，但嫌太擠。而在八英里遠之外，琳卡．桑單獨居一棟佔地三○七平方公尺的大房子，她認為房子的維護成本太高而且費時。佩卓可夫婦與琳卡．桑都曾找上房仲公司託售房子，但碰到經濟不景氣，一直賣不掉。後來他們聽說了onlinehousetrading.com網站，佩卓可太太說：「我上網刊登售屋，三星期後就獲得林卡．桑的回應。我們相約看了彼此的房子，結果一拍即合。」
接下來，交換房子的過程就和一般房地產交易無異。雙方都必須獲銀行核准房屋貸款。去年十二月卅日，佩卓可夫婦以十九萬七千美元的價格把住家賣給琳卡．桑，並以廿八萬九千美元的價格買進她的大房子。佩卓可夫婦現在每月房貸多繳五百美元。琳卡．桑則一個月房貸少繳五百五十美元，還賺走了買賣差價。
佩卓可太太說：「你總不能走進自己中意的社區，相中房子就開口說『我要』。但有了房子交換網站，你就可以走進中意的屋子，大方說出『我答應』。」
