想請問各位版友似否有相關購屋經驗

最近在看房子看到一間房子主建物坪數10.76坪,土地登記3.94坪2房一廳(沒有廁所)= ="

加蓋1房1廳1衛加蓋坪數約10坪,總價398我也是看到平面圖才知道加蓋部份。<----在土城

建物坪數15.21坪。

基本上我想先問問各位有碰過沒有廁所的房子嗎?

而其價格開如此高我也是感覺很納悶,雖然是開給人家殺的.....我看過附近成交價格12~18萬

因為我父母年事已高所以我找房子1.低樓層2.有電梯而且附近有親人所以我才再找土城。

請問這間房子該碰嗎?
2009-03-30 10:10 發佈
文章關鍵字 購屋經驗 版友
10坪的房子, 貸款有些銀行已不承做或利率很高, 要有心理準備。
應該是原本有廁所, 但打掉移到增建的地方。
能增建這麼多, 應是一樓吧? 一樓價位本來就會稍高。
加蓋部份一定要打折算。

10坪*18+10坪*9=270
若是一樓再加30%->270*1.3=351

這是我參考以前網路上的算法。
經濟不景氣, 再打個幾折好了。
至於划不划算自己斟酌一下。
要是我會殺到320以下。再高就謝謝再聯絡。

忘記說該樓層為3樓,還有補充隔壁同棟大樓開價278寫34坪想必似乎也是加蓋但是都沒有說!

這棟樓總共有四戶在賣兩戶在出租.....一開始有想是不是有問題~但是現在排除了!
3樓, 那太貴了。
那為何不買隔壁棟, 便宜多了。

如果寫"權狀"34坪, 那就沒有增建。
如果什麼都沒寫或寫"使用"34坪, 那就是有增建。(頂加或前後增建蓋到滿)
很好判斷。

恩謝謝,大概了解....謝謝這位版友的說明......我心裡大概有個底了~
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?