適合買房子嗎

我有一位很好的朋友
他目前單身一各月薪水3萬元爾以
在淡水上班 家住三芝粉山上
最近他有再考慮在淡水新市鎮買間房子當出租公
(租不出去,他打算自己住上班比較方便)
想找間25~35坪左右的屋子(房價大約400以下的)
貸款350~400萬貸20年
他有看到淡水新市鎮附近一家西雅圖 F1 X灣(西雅圖隔壁)
後來他問到X灣那間業務可以幫她貸看看全貸(屋子賣他350,他只要先繳約10萬訂今就可買屋)
一各月約1萬5~1萬8的貸款

又因景氣差 不知是不是合適目前購屋
不知各位大大有沒有捨麼建議

畢竟過幾年他也是需要幫出來外面住的
(他想明年結婚)




2009-03-14 21:15 發佈
文章關鍵字 房子
太危險了啦.....
如果月入三萬就可以當包租公穩穩賺....那全台灣都是包租公了....
說實在話...
以他的收入...每個月要還款18000元...我覺得非常非常危險....

況且現在買房要全貸也是不可能的...
業務如果跟他說貸100%看看都是騙人的...
尤其淡水是銀行眼中的"地雷區"....可能最多最多貸個7成吧....

極度不建議在淡水買房子租人....因為淡水現在空房子遠比要住的人多.....
請你朋友多做一點功課吧~~

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