在01看到一些人總會說, 一直看空於事無補, 努力賺錢比較實在. 聽了實在是覺得吃米不知米價.
我是2002年購屋的, 那時薪水可以負擔得起2房(6年屋). 現在想換3房, 但現在2房的新成屋房價比2002年整整漲了1倍多. 薪水和財富累積遠遠追不上房價. 只能說中產階級向下沈淪. 這樣的房價合理嗎????
所以我現在要做的是繼續努力工作, 累積財富, 等房價合理時再換屋.
上億豪宅有人住, 二、三百萬的房子也有人住的好好的。
想想父母親那年代, 有房子就好, 沒錢就住相對較差的地方。
房價不合理也只是在台北市或捷運沿線, 遠離這些地方, 便宜的房價還是有呀。
何必汲汲營營那些追不上的房價地段呢?
saya wrote:
...何必汲汲營營那些追不上的房價地段呢?...(恕刪)
呵呵! 說得不錯。
如果有個如何造就一個美滿家庭的調查，
一間高貴的房子肯定一點都不重要。
租屋或者買差一點的房子，未必要住台北市或竹北市，過輕鬆一點的生活，
多出來的金錢與時間，培養一些其他興趣，花時間陪小孩，偶而出國旅遊。
這樣的家庭或個人，遠比拼命賺錢買好房子幸福得多。
也不要想買房子增值，很多人說地段很重要，但小弟認為這是不切實際的，原因
1. 你所知道的好地段，都已到達其應有價值或超出，無增值潛力。除非你有親戚是市長，提前知道內線消息。
2. 假如你是政客，想炒一個地段，請問你會從熱門地段還是冷門地段下手? 答案應該很明確
3. 如果某地段已達到最佳狀態，那麼它唯一的路就是慢慢變差
所以想增值，可以買冷門地段賭運氣。目標是生活機能，才選好地段。總之一般人炒房地產難度高。
目標是家庭幸福? ..................跟這些都沒關係。
結論
努力工作，聰明工作但是用不著拼命工作
幸福家庭與房屋好壞無關
去買負擔得起的房子，高房價就跟你一點關係都沒有，讓他們去炒吧!
poles1 wrote:
也不要想買房子增值，很多人說地段很重要，但小弟認為這是不切實際的，原因
1. 你所知道的好地段，都已到達其應有價值或超出，無增值潛力...(恕刪)
這一點有討論空間...
台北市大安區10年前就已經是知名的好地段了，假如照大大這種說法，大安區應該沒有上漲空間才對，但是大安區反而是這一波大漲漲幅領先的區段。
我同意買房子不要想增值（因為會漲或會跌只有神知道），但是仍然要仔細選擇地段，因為好地段之所以會成為好地段，一定是有其原因的，也許是學區好，也許是生活機能好，也許是交通便利等等，好地段不見得會增值，但是保值的機率較高，因為大多數人認為好的，自然是遷入的比遷出的要多，房價自然有支撐（不用賤價出售就可以賣得掉）。
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