地目是"商業" 與住 / 工業, 到底有何差別 ??
優缺點是什麼 ??...
可否請益一下...
地目是"商業" 與住 / 工業, 到底有何差別 ??
優缺點是什麼 ??...
可否請益一下...
2009-03-08 0:32 發佈
地目寫"建",就是建地,寫"農"就是農地,以此類推
不過經過都市計劃之後,土地使用有了不一樣的分則,現在的土地使用分類要以"分區"為主
(都市計畫內土地分區,要到地政事務所申請,非都市計劃區的土地使用分區謄本上會直接記載)
而樓主您說的商業用地,住宅用地,工業用地,是都市計畫內的土地使用類別,每一種土地又分成好幾個使用細項(商一,商二等等)
土地的使用有好幾個規範,容積率,建蔽率.......等等
樓主可上網搜尋"台北市土地使用分區管制規則"(doc檔),裡面的文件應該可以建立一點概念
主要的優缺點,看樓主您的方向是指哪個部份?
優缺點每人的看法不一,光是土地可以講很多東西,若您有其他問題需要了解,可以PM給我
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