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法拍屋問題??

Ru161

Ru161
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樓主

2009-03-06 16:15

請問版上前輩
最近家人看上一間法拍屋
聽說是欠銀行及地下錢莊錢被法拍
估計市價目前約六或七佰萬
但第一拍底價卻高達九佰多萬..
是不是表示第一拍不用去參與投標
直接等第二或三拍..再去投標??
另該物件房屋點交車位卻不點交
會不會有什麼問題??

2009-03-06 16:15 發佈

文章關鍵字法拍屋問題

J-C-K

J-C-K
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2樓

2009-03-06 19:00

我家也買過法拍屋
也是車位不點交<==(你要先打聽清楚車位目前的狀況)
結果車位被同一棟大樓的流氓霸占
理由是前屋主欠他錢

車位問題後續又拖了一年多
最後還是花錢解決~~

鏡頭是買來拍照的~不是拿來數灰塵的~~

綠豆糕
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3樓

2009-03-06 23:46

通常這種狀況會流標
然後就有一拍
二拍
三拍
地段很好的通常第二拍就拍定了
次好的
三拍
很爛的
根本拍不定
車位嘛
冒個險吧
這本來就是法拍的風險
不然直接找屋主談
給點錢
確保房產能完整無缺的過戶
再不然找代標業者吧
人家賺你的錢就會幫你排除狀況
僅供參考

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