仲介網上的："附近成交金額"到底是真的假的?

Frank9181

Frank9181
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樓主

2009-03-04 11:22

仲介網上的："附近成交金額"到底是真的假的?
到低有沒有參考價值?

2009-03-04 11:22 發佈

文章關鍵字仲介附近成交金額

lotus_flow3r

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2樓

2009-03-04 11:32

那是真的，我觀察過了，我以前的某棟房子的成交金額就在上面，完全正確的金哦。

frisk

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3樓

2009-03-04 11:40

蓮花大出來開示了

蓮花大是一向看好房市的

lvfu2008

lvfu2008
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4樓

2009-03-04 11:40

有做過功課的話相信對附近的行情應該會有所了解!!!
認真你就輸了，自己想要的成交價才是真的，別聽仲介在那邊豪小。

sam_sfchiu

sam_sfchiu
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5樓

2009-03-04 11:45

lotus_flow3r wrote:
我以前的某棟房子的成交金額就在上面，完全正確的金哦

當然是真的, 我也有親身經歷, 只是會報喜不報憂就是了, 不一定相信揭露的資訊, 還有隱藏沒報出來的.

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

維他命G

維他命G
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6樓

2009-03-04 12:20

你應該是初學者吧~~
多多爬爬文~~
我家附近以前有一間賣出~網路上寫成交價xxx萬~~
結果問一下附近的鄰居~~
跟成交價差天差地遠~
你要是相信~~那你就輸啦~~
房仲的網頁~~看看就好~~

tonbo100

tonbo100
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7樓

2009-03-04 12:26

資訊不是很清楚，他可以選高成交的寫，也可以自己寫，網頁是自己的怎樣發揮都可以沒有違法

josephyshen

josephyshen
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8樓

2009-03-04 12:28

lotus_flow3r wrote:
那是真的，我觀察過了...(恕刪)

當然當然
蓮花大師都挑貴的買
成交價一定很高
房仲網絕對會照實寫的啦

馬賽克0445

馬賽克0445
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9樓

2009-03-04 12:31

就算是真的相信的人恐怕也沒幾個~
如果是假的還是會有人相信滴~

真真假假自己評斷吧!

我個人只拿來做參考況且那個數字就算是真的也不代表下個月還能拿來做參考屋價? 菜價? 好像差不多

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

TRAGANT Jack

TRAGANT Jack
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10樓

2009-03-04 12:53

所有的成交都是個案！

就算隔壁間前一個小時成交10W/P！那也是別人的成交價

跟你要買的房子一點關係也沒有！

成交行情基本上是用來找平衡點用的！

所謂有成交才是行情！

沒有成交都只是牌價！

所以囉房屋的價值不是賣房子的人說的算！

要有人認同才行！

我覺得現在賣屋者開價都是高高的開！

然後讓你砍！

例如開價800萬，屋主已經做好準備讓你砍200萬！600萬成交！讓買家有砍很多的假象。

所以我現在都不用砍幾成去計算，而是用單坪價格去計算！