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最近的貸款利率調查

syuu wrote:
為什麼有辦法貸到這麼...(恕刪)


日盛銀行/龍潭上林段/一段式/前年6月貸的是2.25%+0.25%; 目前是1.56%(6大行庫)+0.25%,一季調一次
看到各位都比我低, 真是心動咧!

土銀三段式, 現在第三段.

I(1.11) + 1.56 = 2.67%
政優: 自付是 1.875%


我想轉貸到其它銀行去, 可是現在 3 月份了, 各家銀行都調上來了. 昏倒.

------------------------- Always on my mind.
所以前頁有人說利率低於 1 到底是哪家? 我的只能很靠近 1 而已. 另一篇看到目前 I 是 0.94, 不曉得哪家國營的銀行有低於 1, 我以為 I 是全台皆相同的.

097.08.11 2.71 %
097.11.10 2.51 %
098.02.10 1.16 %
098.03.10 1.11 %
i值在今年央行一直降息下都調得很高了,應該是二月調的。

我前年貸的的 I 也不到1(安泰人壽)。
今年三月貸的土銀 I 變成1.19(一年後變1.49),而且土銀的本來第二段式7-24月,現在變成7-12月,也就是優惠少了一年。

大家都說利率降,可以買房子,其實,這個 I 值...被拉高了好多,未來升息以後,這段時間貸款的不太划算...
twdavid wrote:
i值在今年央行一直降息下都調得很高了,應該是二月調的。

我前年貸的的 I 也不到1(安泰人壽)。
今年三月貸的土銀 I 變成1.19(一年後變1.49),而且土銀的本來第二段式7-24月,現在變成7-12月,也就是優惠少了一年。

大家都說利率降,可以買房子,其實,這個 I 值...被拉高了好多,未來升息以後,這段時間貸款的不太划算...

...(恕刪)


你把I 值搞錯了, 跟銀行加上的利率搞顛倒了
I值是定儲利率
這是某家兩年內的I值調整紀錄
應該不是機密吧?!
參考一下囉

二年內利率變動記錄 單位:年利率(%)

調整日期/ 指數型房貸基準利率
98/03/05 0.8000
98/02/05 0.9500
98/01/05 1.4400
97/12/05 2.1900
97/11/05 2.5100
97/10/06 2.7000
97/08/05 2.7400
97/07/07 2.7100
97/05/05 2.6800
97/04/07 2.6500
97/01/07 2.6400
96/10/05 2.5600
96/07/05 2.4900
96/06/05 2.2800
96/05/07 2.2900
96/04/09 2.2700

I值到現在幾乎是越來越低,但是加碼的部份則是被銀行調高了~
所以現在申請的,利率會比半年前申請的人要高~
以上發言僅供參考與討論
guanminhong wrote:
不曉得哪家國營的銀行有低於 1
低於1所指的應該只是I吧
真的有加碼後利率低於1的嗎?
那我也不知道,願聞其詳

guanminhong wrote:
我以為 I 是全台皆相同的.
就我所了解
國營的幾家除外,其他每家民營銀行定義的I大多不太一樣
有些是四大行庫一年期定存利率平均值,有些是五大,
還有些是七大、八大...
以上發言僅供參考與討論
對對對...我搞錯了

我指的是加碼利率...謝謝指點

ruby6436 wrote:
你把I 值搞錯了, ...(恕刪)
我是去年在台銀貸的 :
1~6 月 固定1.555 %
7~24 月 I + 0.112 %
25月~ I + 0.663 %

台銀 3/21(定儲利率指數) I值調降後為0.849
目前貸款利率為 I(0.849) + 0.112 % = 0.961 %
終於正式破 1%了~~~
我覺得去年貸的..
利息還是1.8以上的都太高了...
一定要跟銀行再談談..
這串文本來就是要提醒網友別被銀行的話術欺騙了..
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