你的房貸?餘額還有多少?還款多久了?房貸銀行?利率?利息?每期期金?有沒有提早還本金的計劃?

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樓主

2009-02-25 10:15

房貸:650萬
房貨餘額:474萬
還款多久:3年半了
房貸銀行:台灣銀行
期金:27507
利率:不曉得,但應該很低了,因為央行利率一直降

利息:8500左右

還本金:一有多的錢就會拿去還本金

寬限期:有用二年(但建議不要用..)

心得..負債的感覺真不好...

2009-02-25 10:15 發佈

文章關鍵字房貸餘額房貸銀行利率計劃利息本金

dute

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2樓

2009-02-25 13:26

房貸:還不少
房貨餘額:剩很多
還款多久:很長久
房貸銀行:某錢坑
期金:傷心事
利率:想不透
利息:不去想

還本金:一有多的錢就會拿去還本金,但就是沒有多的錢啊...

心得..好死不如賴活...有殼好過沒殼

ps:光看期金不準.最好述明是本利攤還還是先繳利息.兩者差多了.

tien.yu

tien.yu
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3樓

2009-02-25 20:49

你的房貸餘額跟我差不多
但每月應繳款項卻比我多將近4000
建議你確認一下利率

BRANDS

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樓主

2009-02-25 20:55

tien.yu wrote:
.你的房貸餘額跟我差不多
但每月應繳款項卻比我多將近4000.(恕刪)

請問你還款多久了??你的利率多少??(是用政府優惠存款嗎,有優惠利率?)

我再去問台銀看看?

謝囉

young000

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5樓

2009-02-26 5:32

老實講,利率越低就越不想還本金

MARK2E9713

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6樓

2009-02-26 9:13

房貸:550萬
房貨餘額:534萬
還款多久:19個月
房貸銀行:遠東銀行
期金:26740
利率:1.05% (FEB.-2009)
利息:4,680左右(最多時12,843)

還本金:一直沒有多的錢

拿去還本金

心得..負債的感覺一樣真不好..

.很難去忘記它的存在.....這可都是我的血汗錢耶

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樓主

2009-02-26 9:20

MARK2E9713 wrote:
房貸:550萬房貨餘.

心得..負債的感覺一樣真不好..嘆氣.很難去忘記它的存在.....這可都是我的血汗錢耶..(恕刪)

你就把"利息錢"當作"房租"來繳...心理會舒坦很多...but...

問題是,我還有在別地租一間套房(6000)...

唉,我的利率好像比大家多耶... orz

MARK2E9713

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8樓

2009-02-26 10:14

我是有聽說銀行的利率可以跟銀行談的
當初申辦時,承辦人員就有這樣跟我說
因為優惠率利只有3年而已,3年後的基數會調整,
如在3年內的繳款一切正常的話,是可以跟銀行談基數的調整的
在未貸款前我也有向中國信託問過,所得答案也差不多

不知有沒有人跟銀行接洽的經驗的呢?

banqiaohome

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9樓

2009-02-26 15:05

房貸:700萬
房貨餘額:480萬
還款多久:28個月
房貸銀行:土銀
期金:25508
利率:1.39% (FEB.-2009)
利息:5000左右(最多時12,000左右)

還本金: 平均100000/月

目標是3年內清完. 負債的感覺真的很不好.

ccliang

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10樓

2009-02-27 15:42

房貸:320萬
房貨餘額:220萬
還款多久:12個月
房貸銀行:彰銀
期金:11420
利率:1.39% (FEB.-2009)
利息:2600左右(最多時12,000左右)

還本金: 平均11368/月

目標是6年內清完.感覺現在賺的錢都不是自己的~~真的好

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