話說約一個月前,在路上看到一個房仲的廣告 "屋主出國,30/p急售,開價1200w,可議"
房子位於南京東路五段,東興路.門牌是東興路XX巷,華廈
便和仲介約定時間看房,出價(以下為仲介談話內容)
房仲:先生,這物件真的很不錯,三面採光,戶數單純,管理費低,公設比低,屋齡低
真的很不錯才冒險放三角看板的
OS:我咧,老劇本,又來了,但是他所說是真的(戶數單純-地上6層,1層4戶,管理費500元,公設3%,屋齡28年)
先生:我也覺得是不錯拉,但是價格太高,而且我只有買兩房左右的預算
房仲:以后有小孩就夠用拉....................
重點來了
先生:那這樣好了,我願意開價750W,(先砍一刀再談)
房仲:如果750W,我自己就買下來了
OS:喔......說出心裡話了,好的房子,價格低,就留下來是不會放出來的
先生:那之前有其它人出過價嗎?
房仲:有的,940W
OS:940W是你想成交的價格吧,依我心裡認為合理的價格出吧
先生:那我最多840W買,如果可以我馬上去領錢,下訂金給你,如果要問屋主,麻煩一天內回覆,是否可以成交
OS:先生真的有困難,但是我會和屋主要談看看
接下來的幾天都沒有任何消息,之後得知已940W賣掉了
是我出價沒行情,還是現在手上現金多的人還是多啊!!
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