關於委託租屋的問題..

各位房屋達人麻煩幫小弟看有什麼方法解決..

我姑姑在內湖有間房子要租,
在過年時委託了間仲介出租,是專任約,

而目前我剛好有個朋友的姐姐想租,
打給那仲介問說可否解約,
他說不行,簽了就簽了,白紙黑字的,
就算你自己租出去也要付一半的租金做仲介費,
在五月前一定會幫你租出去..

那從現在到五月這中間的租金收入我姑姑不就要損失了嗎..

因為我對這方面不是很了解,
我想請問一下是否有方式可解約而沒有違約方面的問題..

麻煩各位前輩幫忙一下了...感謝..
2009-02-23 20:12 發佈
文章關鍵字 問題
簽專任約就輸了...
我媽他們也有好幾次很不好的經驗...我家也在內湖...
1)找個房客簽約一年..結果半年就跑了,,還把房子弄得亂七八糟..
2)找不到房客...這就別說了..
3)鑰匙自己備份...被抓到還不承認...剛換好的門鎖又要再換...
4)....

後來我們都自己po上網....
幾個租屋網+y拍+露天.....多花點時間自己跑.....降價出租都比給房仲來得划算...
除非自己無法跑...不然還是別找房仲吧...

依你的case,,乖乖付半個月佣金吧....
我們之前也有類似的問題...but...我媽硬拗....給個3千意思意思....



That's All
jackychen23 wrote:
簽專任約就輸了......(恕刪)


那如果是不給他們租了..
但我自己拿回來住呢..??
這樣算違約嗎..??
baby5268 wrote:
那如果是不給他們租了...(恕刪)


請先將專任約的合約內容看清楚吧
搞不好上面會寫說幾個月內不得出租
否則還是要付仲介費
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