土地房屋的障礙排除問題!!

最近親戚有塊"空地" 空著蠻久了
好不容易賣出 對方先付訂金!
準備之後蓋房子時 再分兩期付

但問題來了
對方買了地之後 要蓋房子 忽發現因921的因素
隔壁的房子有些許傾斜 因此若是在這片地上蓋房子 勢必在上面最後會碰到

買方後來就要求親戚必須先把這障礙排除才要買地


後來 親戚只好把先前的訂金退還
買賣不成了!!

後來親戚有去跟那屋主說
好像要找那個扶正房屋的師父來解決此問題 但房屋扶正要大概花30萬左右吧!!

結果 對方屋主不肯花這錢
後來就有點吵得不愉快

因此就這樣不了了之...
結果那塊地還是這樣空在鬧區 荒廢中(甚是可惜浪費...)

這棘手狀況 該怎做!?