• 2

此時賣房子合適嗎?

我家有一間30年之公寓房子,位於土城中央路二段附近,都用來租人(一家人住台北市)
去年委託仲介幫忙找房客,所以和仲介業務員(女)熟稔起來,也感覺她人不錯,
今年她突然說服我們賣掉房子,說老公寓二樓的房子會有管線問題
加上土城線捷運的利多也差不多發酵完了,要我們先賣掉,她預計房價會再下探,到時再去尋找要優的房子
是蠻心動的,因為家裡現金不多,如果多出這筆錢是可以寬裕一點
但又怕賣了後悔,想請問網友們,這時候到底適不適合賣掉房子,會不會賣在低點啊??

2009-02-19 15:39 發佈
文章關鍵字 房子

愛賺錢 wrote:
說老公寓二樓的房子會有管線問題

多少有這困擾

愛賺錢 wrote:
加上土城線捷運的利多也差不多發酵完了

通車後一年內就發酵完畢,酒都發酵變成醋了,現在遲了


愛賺錢 wrote:
她預計房價會再下探,到時再去尋找要優的房子

下探應該是趨勢,誰也擋不了,不缺錢就不要在現在賣,肯定賣不到好價錢
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
愛賺錢 wrote:
我家有一間30年之公...(恕刪)


奇怪…

同樣的時機,房仲在說服人買房子的時候,就說現在是進場的好時機

說服人家賣房子的時候,就說現在景氣不好…(雖然真的是不好)

仲介真的是一張嘴、胡蕊蕊
這時候到底適不適合賣掉房子,會不會賣在低點啊

==> 你可以問 其他人

現在 買 房屋
會不會買在高點

什麼時候都可以賣啊,問題是價格你可不可以接受而已吧

你看看以前你們花多少錢買的
然後算一下附近的房價漲跌,再比較一下自己家與附近有在賣的差在哪
看看是較好或較差的等級,就大概可以推斷要賣多少錢了

既然有現金需求,我是覺得賣一賣會比較好,畢竟土城的老房子長期看漲的幅度應該不大
放著也是放著,倒不如換成現金讓生活好一點
或甚至拿這筆錢把台北的房子裝修一下也不錯啊,再怎麼說北市的房子增值性還是比較強吧
我認為現在是賣的時機,必竟已經過了山頭了
若現在賣的掉,至少在價格山腰上,且現在不景氣還能有現金長期抗戰
等價錢跌到谷底再買更好的----就賺回來啦
但前提......你現在能賣出去才行!!!
若賣不出去的話......還是乖乖當房東比較爽~~


PS.我也打算要賣房子了~~~
不建議現在賣
現在想買房都是想低點收下的人
期待有好價格
s851306 wrote:
不建議現在賣現在想買...(恕刪)


不是想低價的時候買…難道大家是等高價的時候買嗎?

賣不賣,是個人選擇囉…

如果要賣,也不用管對方是什麼樣的人,價格自己滿意就好

我2月8日仲介第一次帶看....2/9晚上成交....
中和大仁街33年3F公寓...無奈....
土地增值稅無法用自用稅率....要繳95萬(差70萬...因為有租人)
所以再等一年在賣囉~
仲介說那邊去年成交價大約15~16萬....我比15少一點成交~
fat1782 wrote:
我2月8日仲介第一次...(恕刪)


蠻想了解一下,當時您的開價是多少?因為我最近都再看那一區的房子!去年的成交價應該都落在15.9~16W!
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?