請問可以如何請銀行鑑定房屋價值?

homema

homema
個人積分：11分
文章編號：10418027

11分

樓主

2009-02-19 0:34

目前有看上的房子
房價部分還在跟屋主拉鋸中
想請問板上的大大們
我想在不被仲介知情的情況下
請銀行幫我鑑定房屋價值跟可貸金額
再決定要不要加高出價金額
請問我該提供甚麼資料給銀行
如何申請鑑價?

謝謝

2009-02-19 0:34 發佈

文章關鍵字銀行房屋價值

黃金一粒

黃金一粒
個人積分：60分
文章編號：10419097

60分

2樓

2009-02-19 1:53

你就把仲介給你的資料拿去銀行的房貸部，他們都有免費幫人估價，給他們的資料當然是越詳細越好，例如住址、坪數、幾年屋。有些銀行還會幫你查出屋主的貸款情況之類的細節。其實到後來我都直接跟銀行的房貸專員約時間，請他們一同前往看屋，我想這是最準的。

WPR

WPR
個人積分：0分
文章編號：10421076

0分

3樓

2009-02-19 9:20

請問可以和仲介要房屋謄本的影本嗎?

還是說就要自己紀錄相關資料?

phil1859t

phil1859t
個人積分：30分
文章編號：10422449

30分

4樓

2009-02-19 10:33

找間順眼的銀行
找到房貸專員
把完整的門牌地址給他就可以了

Ivan0923

Ivan0923
個人積分：10分
文章編號：10422482

10分

5樓

2009-02-19 10:35

homema wrote:
目前有看上的房子房價...(恕刪)

如果是台北縣市的房子就拿來給我抓抓看吧！我在銀行承辦房貸業務！

homema

homema
個人積分：11分
文章編號：10429387

11分

樓主

2009-02-19 16:31

請問鑑價銀行員需要到房屋內部去看嗎?
因為不想讓仲介知道
單純提供地址可以鑑價嗎?

phil1859t

phil1859t
個人積分：30分
文章編號：10434527

30分

7樓

2009-02-19 21:42

通常銀行預估不用現勘
等到正式進件審理才需要現勘
有的銀行您只要提供完整門牌地址即可

twobow

twobow
個人積分：218分
文章編號：10448690

218分

8樓

2009-02-20 15:32

給住址，在銀行填一張申請單即可
然後請仲介去開門就好

銀行鑑價狠準很重要啊
關係到你可以貸多少錢

**成就對的事情比做對事情更重要~共勉之!KHS T2+CX1

henry1688

henry1688
個人積分：105分
文章編號：10453388

105分

9樓

2009-02-20 20:14

只要給銀行一份土地建物謄本
銀行就可依謄本上面記載的面積，主要建材及屋齡等相關資料作粗估
至於謄本要如何申請，只要你有房子的門牌地址
然後到地政事務所，向服務人員說要以門牌號查詢房子的地號建號
再以地號建號申請謄本就可以了。