房貸8成的銀行

pleasure

pleasure
個人積分：0分
文章編號：10384012

0分

樓主

2009-02-17 11:59

如題,

現在會有嗎?
若有版友不巧發現, 麻煩請告知..

感謝!

2009-02-17 11:59 發佈

文章關鍵字房貸銀行

wingdar

wingdar
個人積分：3分
文章編號：10384470

3分

2樓

2009-02-17 12:26

鑑價的八成，應該大多數的銀行都可以。

買價的八成，嗯~~~ 希望您沒買貴................................ @@"

知易行難！人往往追求的不是方法，而是說服自己不再努力的理由！

dunhilldun5168

dunhilldun5168
個人積分：1960分
文章編號：10384663

1960分

3樓

2009-02-17 12:37

wingdar wrote:
鑑價的八成，應該大多...(恕刪)

講到重點了

是「鑑價」的八成

問題是

現在這個時機

「鑑價」大概也是「買價」的八成

所以，用「買價」來計算八成，難度提高

t8f

t8f
個人積分：468分
文章編號：10384890

468分

4樓

2009-02-17 12:49

應該問建商比較快吧
建商會去找銀行

不然就是看自己有沒有認識的銀行
通常也會願意貸高一點給你

proaben

proaben
個人積分：29分
文章編號：10385178

29分

5樓

2009-02-17 13:03

建議您可以問一下台銀該區域的行情，
畢竟還是比較保守且公家機關的銀行，比較不會胡亂吹噓
在去殺價或是簽約
目前我問到的鑑價八成有：臺灣銀行,玉山銀行,永豐,富邦
有公教貸款需求的可以找玉山比較優

pleasure

pleasure
個人積分：0分
文章編號：10385416

0分

樓主

2009-02-17 13:15

是中古屋, 所以沒建商, 新屋喔我買不起, 而且現在鑑價很難逼近買價吧!

看來跟地點大有關係了

,
不然我問那麼多家銀行..為什麼都只能鑑價7成

bluesystem

bluesystem
個人積分：2058分
文章編號：10385470

2058分

7樓

2009-02-17 13:18

鑑價歸鑑價, 能貸多少成還是有其它因素的吧? 還是有其它門檻不是嗎?
例如房子地點很差, 或附近有扣分的設施, 房子太舊, 個人的信用跟償還
的能力不好等等....不要講幾成, 貨都不貨給你....

就算能貸, 你認為的八成跟銀行認為的八成還是有差距的. 例如買的時候
一千萬成交, 想貸八成=800萬, 結果銀行鑑價覺得只值800萬, 所以只能
貸640萬給你, 很多人都這樣....所以買的時候簽約一定要加註銀行如果貸款
不過或金額不足, 可以解約並退還所有訂金才行.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。