價格破壞現象出現 房仲：合理開價才賣得掉
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090216/1/1ejhp.html
套句房屋業者廣告:"我要向天父禱告~等待的人你們有福了 !"
說真的..現在就等買方從夢裡醒來吧 !
桃園透天賣1000萬 ??
想不出哪裡來的信心.
陳小暉 wrote:
仲介好像一直都站在買...(恕刪)
對
我也覺得仲介都是站在買方那邊
因為仲介要賺的就是仲介費
有成交才有得賺
所以仲介現在會跟賣方玩遊戲
一直吊一直要賣方調低底價
仲介現在都把底價壓在比SARS更低的價格
甚至比九二一拋售的價格還低
台北賣方可能還比較容易堅持價格
其實中南部已經倒一片了
明明價格已經很低了
可是景氣太差
目前只有部分買方進場撿便宜
台北教授不斷強力喊跌的結果
連帶的使得中部很多工廠和公司都收起來了
原因是手上資產都沒有市場價值了
老闆有變現周轉危機
只好乾脆收起來不做
我很多中部開工廠的老闆朋友乾脆就把員工人數減下來
不然自己的壓力弄得很大
只能看著房子和廠房的市場價值一直在貶值
教授可能目標是針對台北豪宅
但沒想到可能沒害到台北建商
反而害慘了其他縣市的人
像是中南部人的資產價值和就業景氣
台北很多房價還是訂得很高
這真的是沒有錯
已經超過多數人的負擔了
不過也真的建議政府管一管一些以偏蓋全的言論
對大家都沒有好處
台北當初漲得天高地遠的
沒道理現在應該要跌
就要拉著其他縣市的人一起陪葬吧
t8f wrote:
對
我也覺得仲介都是站在買方那邊
因為仲介要賺的就是仲介費
有成交才有得賺
我是常跟仲介接觸歸納來的心得，你的是用感覺，差的還真大！
t8f wrote:
所以仲介現在會跟賣方玩遊戲
一直吊一直要賣方調低底價
仲介現在都把底價壓在比SARS更低的價格
甚至比九二一拋售的價格還低
有嗎，我看好多開價都沒啥變化，你怎麼知道仲介把底價壓到比SARS跟921時期還低？莫非您是業界人員？還有啊！底價是業主決定吧，不是仲介單方面想壓就壓！
t8f wrote:
台北教授不斷強力喊跌的結果
連帶的使得中部很多工廠和公司都收起來了
原因是手上資產都沒有市場價值了
老闆有變現周轉危機
只好乾脆收起來不做
我很多中部開工廠的老闆朋友乾脆就把員工人數減下來
不然自己的壓力弄得很大
只能看著房子和廠房的市場價值一直在貶值
工廠會倒是因為金融風暴，外銷減少，工廠當然接不到訂單，只好裁員跟放無薪價，不是張教授他喊倒的啦！他哪有這麼厲害啊！那國防部一定立刻將他列入秘密武器
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