房屋應該算是另類的股票~
隨著客觀環境的不同~有漲有跌~應該不會拼命的狂漲而不跌的吧~
也有成交量跟消息面~
消息面不好時~買在高點的人缺錢就會賣~沒有人敢碰時就會跌停~
反之亦然~
現在國人生育率降低~全球經濟不景氣~很多的不安的因素版上都有相關文章~
要買房子的人請先問問自己..工作穩定不穩定???
工作有辦法做20年????...都維持一樣的高收入嗎???
還是有可能中年失業~或是轉業...還有辦法付這樣高的房貸嗎???
一般上班族答案應該都是不確定吧~
所以產生以下循環:
建商.仲介.政府炒房市-->蓋房子-->不自量力的人買在高點-->繳不起房貸-->房價崩盤
這個循環中永遠有不自量力的人會踏入~
讓我想到現在金融風暴~
損失的都是可憐的投資人~那些華爾街的高層早賺飽飽的~
不景氣對他們有差嗎???
不是不可以買房子..是要量力而為..買負擔的起的價位~
貸個幾百萬~還30年~何苦呢???
重點還是有辦法繳完嗎???30年要維持高所得是很難的喔~
不要天真的以為會加薪...薪水一定會越來越高...
我覺得房價修正是必然..建商.仲介.屋主最後一定會瞭解~
有耐心點....
千萬不要落入這個循環~很多社會版新聞就是悲劇一場~
這是小弟個人的想法,,也不知道是對是錯~歡迎指教~
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