現成出租屋有哪些風險?

52分

樓主

2009-02-12 10:12

最近看到很多要出售的案子

都是裝潢成出租用的商品

大大們覺得這些值得買嗎?

2009-02-12 10:12 發佈

文章關鍵字風險出租屋

60分

2樓

2009-02-12 11:25

先評估一下週邊的租屋市場吧

價位、設備....

你有沒有贏面

再算一下你出租後的租金報酬率

應該就有答案了

52分

樓主

2009-02-12 12:30

我沒租過屋
所以想請教一下
租屋報酬率如何計算呢??
哪裡有資料可以查?

免責聲明：我是開玩笑的，別認真。

133分

4樓

2009-02-12 13:05

OCEAN1975 wrote:
我沒租過屋所以想請教...(恕刪)

上租屋網查查附近地段、格局、屋齡就知道租金了，最重要的是閒置率高不高，太高的話，會影響年租金收入。

投資報酬率%=年租金/成本*100

27分

5樓

2009-02-12 13:12

arvin0704 wrote:

上租屋網查查附近...(恕刪)

還要扣掉每年的稅金跟維護成本