貸款成數可到九成的新成屋，有沒有問題..

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樓主

2009-02-05 17:30

昨天問到一間新成屋，建商自賣，已經快賣完了
建商表示，因為跟銀行的關係很好，所以如果買家沒有信用瑕疵，工作穩定，貸到九成沒問題
我實在是有點懷疑....

地點，台北縣深坑鄉

2009-02-05 17:30 發佈

文章關鍵字貸款成數成屋問題

569分

2樓

2009-02-05 18:31

不用懷疑, 可以貸得到那麼高的成數, 只是手法就是雙貸併行
因為你這是新屋, 所以一定可貸到八成, 第九成就是用信用貸款, 接著你一個月繳兩貸的錢

That's all. 這就是建商的手法, 只不過這房子在深坑阿? 那房貸的成數可能會低一點, 信貸的成數當然就高一點了

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

0分

樓主

2009-02-05 22:42

sam_sfchiu wrote:
不用懷疑, 可以貸得...(恕刪)

這樣啊....那我要去找他們問個清楚了....

35分

4樓

2009-02-06 8:19

建商說的對，如果買家沒有信用瑕疵，工作穩定，

信貸可以貸很多很多很多的話，貸200%都沒問題。

貸款是銀行的業務，銀行核下來才算，其他人只是嘴說說而已，

小心別中計了。

199分

5樓

2009-02-06 9:22

提醒你，如果真的要買的話，務必要在合約上註明，
若銀行核貸不過，貸款成數不足，則全數退訂。

有些銷售小姐為了衝業績，也不管銀行貸不貸，就通通說可以，
等你付了訂金簽了約，銀行核貸不過，
她就會要你想辦法借錢來付款，你不借也不行。

所以，先不管銀行貸不貸，自我保障是非常重要的唷。

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樓主

2009-02-06 22:12

羊羽翔 wrote:
提醒你，如果真的要買...(恕刪)

感謝大大的熱心提醒....我知道了