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最近新聞 開始出現 有建商砍價賣屋, 有些人解讀 房地產開始跌 ,
但是 新聞看來 好像有其他涵義 , 建商撐如此久怎會 降價 ??
目前看來 建商是想 , 打算降價 15% (犧牲打 或是 犧牲掉 那些 口袋不深的建商 )
先吸引人氣 達成 假性落底
這樣 美國 美房市年中觸底後 如果 美房屋反彈 美股回升 台股也回升 , 就可以跟著漲回來 .. 這樣房地產年底還是會回到現在價格
所以 短暫下跌應該還好 , 建商要開始 做部份建案的犧牲打 .
不過, 能否成功 要看 消費者買不買 還有美股 . 和投資客
萬一 下跌 15% 後 沒有買氣 美股還一直掉 投資客發生恐慌賣盤 殺更低
那可能會更慘 . 不過建商目前只能背水一戰 . 否則一直僵下去 也沒用 ..
至於消費者 本來就是 一盤散沙 , 也無法團結不買 ,
所以對建商來說 此招應該是 富貴險中求
實際會如何 2009年底就知道 .
