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請問買房子, 找信義房屋還是永慶房屋直營店? 那一個比較好?

supertaiwan
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樓主

2009-01-16 19:07

請問買房子, 找信義房屋還是永慶房屋直營店? 那一個比較好?

2009-01-16 19:07 發佈

文章關鍵字房子永慶房屋房屋信義直營店

tony my

tony my
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2樓

2009-01-16 19:23

自售的最好
大不了多花一筆代書費
你跟屋主各請一個
就沒有什麼安全問題了 ^++^

^++^

tcl5892001
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3樓

2009-01-16 19:47

這個問題就如同7-11與全家那一個好!!!

嗯~~~

1.那一個離我家近的就好

2.口渴要買水喝的時候還管是那一家

3.那一家便宜那一家好!!!問題是服務費2家不都一樣

唉~~~ orz

orz

WuBang

WuBang
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4樓

2009-01-16 20:05

買的話~
最主要還是房屋價錢的問題吧(跟哪一家關係不大)
多找幾家幫你找房子(只是看房子真的很累)

小弟我是某加盟店的業務員!!

supertaiwan
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樓主

2009-01-16 20:29

tony my wrote:
自售的最好
大不了多花一筆代書費
你跟屋主各請一個
就沒有什麼安全問題了.(恕刪)

代書可以買方及賣方各找一個代書啊??

這樣有什麼好處?

CJ Ou

CJ Ou
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6樓

2009-01-16 21:01

在版主想要買房的地點附近全部的仲介都去找吧
提供一閜我的經驗
當初小弟就是找了信義等4家仲介幫小弟找房
每個周末看房看的很累
之後學聰明了
列了一堆條件給她們
等符合條件再通知小弟
果然一星期就只會看1或2間
過了2個月就買了
既然要找仲介了就不然讓自己太累妳說是嗎

參考以下小弟當初設定的條件

買方條件
1. 總價, 不要超過1200萬
2. 具管理員之大樓建案
3. 地點希望位於台中市南屯區附近
4. 指定建商, 希望是惠宇或同等建商
5. 室內實坪須大於30坪
6. 屋齡, 小於5年
7. 大樓總戶數不要超過100戶
8. 坐向, 大樓大門坐南朝北住戶樓層坐西向東
9. 房間與衛浴皆要有對外窗戶
10. 一樓不要有店面, 最好不要有游泳池或spa
11. 平面車位

tony my

tony my
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7樓

2009-01-16 21:23

supertaiwan wrote:
代書可以買方及賣方各...(恕刪)

一般可以說服大眾的說詞
就是交易安全
其餘什麼交屋保證.無漏水保證啦等等的
說穿了不過是個屁
如果真的保證成這樣
那一堆房屋糾紛是哪來的
如果由2個代書來辦理就可以有互相監督的功用
當然會有人說這樣是多餘的
但是用另一個方面來算
一個代書的費用大不了2萬塊
但卻可以省下2至30萬的仲介費
你認為呢

supertaiwan
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樓主

2009-01-16 21:29

CJ Ou wrote:
在版主想要買房的地點...(恕刪)

請問為何一樓不要有店面, 最好不要有游泳池或spa?

CJ Ou

CJ Ou
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9樓

2009-01-16 21:56

supertaiwan wrote:
請問為何一樓不要有店...(恕刪)

考慮到一樓如為店面通常會因住戶占用騎樓而顯得凌亂
如果做餐飲業的失火風險較高

最好不要有游泳池或spa, 是考慮到100戶左右的社區無力負荷
請救生員或者是spa高額之瓦斯費及電費
而且游泳池也是社區噪音的源頭會粉吵但小兒玩水嘻鬧又是無可避免

supertaiwan
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樓主

2009-01-16 22:04

CJ Ou wrote:
游泳池也是社區噪音的源頭會粉吵但小兒玩水嘻鬧又是無可避免.(恕刪)

你有住過社區有游泳池的?

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