• 11

台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

台北的房子貴不貴??

我們來看看GDP 3萬美金的新加坡房子好了

這是我前一陣子才搞定的房子
======================

一進門口,像不像帝寶
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


噴水池真浪費水,一直噴到晚上十點,獅子口還會變燈光
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


這只是新加坡很普通很普通的郊區condo,對面是中學,環境很好
旁邊是全新加坡排名很前面的小學,就像仁愛路圓環旁邊一樣
好學區位置,價格比較貴一點
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

一共有八棟環繞
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

一下電梯後就可以游泳,兩邊都各有一個
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

還有小朋友玩水的區域
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

過了游泳池後,往裡面走,還是噴水池,新加坡水很貴
真是浪費
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

你不能想像,這房子不是剛蓋好,2001年就落成了
到現在還是保持得很漂亮,各方面都超棒,每一戶都有停車位
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

電梯
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

電梯
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


客廳的鏡子...沒啥好照的
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

客廳
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

廚房
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

臥室,很亂
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

臥室廁所
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

外面客房的那個廁所,廁所太多也麻煩,一個馬桶要被收一個馬桶稅
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧

客房廁所
台北房價貴不貴?? 來看看新加坡的房子吧


室內大約30坪左右,免公設,家家戶戶都有停車位
除了游泳池外,有健身房,甚麼器材都有,不是兩光的健身房
還有會議廳,可以開Party,還有看電視與DVD的視聽區
有八個烤肉區,每天都有人晚上在烤肉甚至在池邊開烤肉Party
有社區內專屬的接駁公車,到捷運站...
數不完了


你猜多少錢??
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.





台幣一千兩百多萬,後面應該還會繼續掉價,這邊因為是學區好,所以價格貴
找其他東海岸的,比這邊更漂亮的,還更便宜
一般市區裡面政府蓋的國宅,新加坡的國宅都是非常棒,不像台灣的國宅
更便宜,大約都是一坪20萬不到!!翻新後好一點的,頂多是20~25萬了不起
市區內的condo 加了泳游池的,了不起飆到30萬一坪

別忘了,他們的GDP國民生活所得是我們的兩倍
坐辦公室的小妹最低也有台幣四萬五左右的薪水(看匯率)
新加坡所得稅比台灣低,最高不過20%

新加坡政府很變態,越棒的地點,捷運站旁邊,或是市中心,他一定是做綠草地,公園
不讓你感覺很壅擠!!
新加坡小,住郊區的是比較有錢人,住郊區的大多是別墅或是排屋,都是有錢人才買得起的
住市區的國宅,都是相對的窮人(好像這樣有點模糊)


2009-01-16 10:06 發佈
nfish wrote:
台北的房子貴不貴??...(恕刪)


新加坡各種價位的房子都有.
就是可以讓居者有其屋.
1千多萬就可以有不錯的房子了.

可是那是他們特有的. 任何措施或政策拿到台灣一定行不通
新加坡人大都很守法, 法治很強的地方. 只是在新加坡裡面的時候是如此 (離開在他國後就看個人修行了 !)
台灣呢 ?
這才是人生哪....
可及的夢想,才有動力
遙不可及的幻想,直接放棄
新加坡是共產制
本來就是朝向人人有屋住的方向在執行
之前好像聽說(只是聽說有誤請指正)
他們跟中國一樣
只有房屋權
沒有土地權的樣子
上面這個明顯是誤導,新加坡公民是可以擁有土地

建商蓋房子,土地分三種

永久持有,向政府租用99年,向政府租用999年

寫是寫99年,可是一個房子頂多撐50年了不起

然後就會在向政府申請重新租用,重蓋

很多人現在賺房地產就是挑要翻新的房子買 (比較矮)

建商會還你一棟全新的房子之外(蓋得比較高賺樓層),再賠你錢

我最後一段寫的,別墅與排屋就是蓋買時也購買土地

外國人與PR是不可以購買有土地的房子


nfish wrote:
台北的房子貴不貴??...(恕刪)


同樣是華人政權

一個照顧百姓.. 一個照顧財團..

單以土地政策來說
連左岸的百姓都遠比台灣人幸福.. 更別提新加坡了.


台灣的土地與房屋已經變成政商集團殘害人民的最佳工具.

大家可以數數看, 你為了房子付出人生的幾分之幾
而那些加害者拿我們的人生換來多少資產..
那些資產又再拿去炒作房子, 直到炒不動了再來要百姓買單.



土地(房屋)換鈔票, 鈔票換選票, 選票再去換土地(房屋)......




貪官比較少阿!!所以少了中間公關費的價差...台灣都是億來億去.還有黑道圍事.成本當然高!!.
如果中間公關費價差加上去....我覺得跟台灣差不多!!!
7年前我在新加坡也住了快1年.去當台勞.新加坡行政效率真的很快!!!
按章辦事.也不用送公關費......守法就可了..
而且公屋蓋的也不錯!!!

不過當時很無聊.沒啥消遣....現在漸漸開放.不過消費不便宜!!
樓主講的是政府組屋的吧.....COME ON....
50年年限....到時得拆掉重建
況且.....新加坡房子並非大都在 20-30萬/坪
70-80萬到上百萬的比比皆是

新加坡的稅制也是很重
薪資提撥作退休金的部分
業主+雇員總共要付出將近薪資的 30%
而得被強制分成數個帳戶
甚至被限制用途與支出
還有另外所得稅的問題

新加坡的汽車則是超貴
加上那張牌照的錢
以 Camry 為例, 台灣可以買 2.5 輛
而且大部分是 MIT (T=Thailand)

新加坡一包香菸大概是 200多塊台幣
入境時只能攜帶 2 "包"....管你免不免稅

機場櫃檯只在飛機起飛前兩小時整才會有人開始進駐
提早到,您只好在那邊乾等

新加坡總理一年薪水多少知道嗎?
記得是6000萬台幣(200萬美金多一些)


新加坡是不錯啦~
但並非一定如外國人(我們)看到的那樣光纖亮麗
社會是黑暗的.....全世界都一樣
--- 則規區論討守遵意同並過讀閱已我, 則規區論討視檢裡這按, 能功言引解瞭裡這按 --- ~~~
怎麼跟報導的相反?
是樓主這件案另有玄機嗎?

新加坡豪宅在去年暴漲31%,達到每平方呎1197英鎊(約18649港元),在全球排名第八,在亞洲超越日本東京和香港,成為亞洲豪宅最貴的城市。

亞洲豪宅 新加坡最貴

且樓上那位糾正人的自己寫的才不正確,
新加坡房子的土地大部分都是跟政府租99年, 即使有應有土地的也是很少數,
這個文章可以去看看, 他買新加坡中古屋且土地是租約99年的也是花一千多萬,
因為不知道算不算新加坡精華地段, 但以台北市普通地段來說價位差不多,

第一次買屋甘苦談
nanno wrote:
樓主講的是政府組屋的吧.....COME ON....
50年年限....到時得拆掉重建
況且.....新加坡房子並非大都在 20-30萬/坪
70-80萬到上百萬的比比皆是


沒聽過50年年限的東西!!??
我老婆現在在做新加坡房屋仲介
拆掉重建叫 en-bloc,那是有錢賺得,不是被拆掉
很多人都靠那個賺錢(尤其是老人)
我講了70-80萬都是郊區外面那種別墅!!
那當然就貴了,不過那種價格佔新加坡5%不到

80%以上的新加坡人住在HDB,政府公寓
價格都由政府控制,(買屋前會有專人估價,告知買賣雙方合理價格)
不是強迫你一定要那個價,超過購買此價叫COV
cash over valuation
COV也會公告,所以價格非常透明



nanno wrote:
新加坡的稅制也是很重
薪資提撥作退休金的部分
業主+雇員總共要付出將近薪資的 30%
而得被強制分成數個帳戶
甚至被限制用途與支出
還有另外所得稅的問題


那叫CPF,公積金,不是稅,完全是兩回事
公積金,最後是你可以支配的戶頭
也就是政府強迫你存款,你可以用這個存款去買房,看醫生
甚至是買政府公債,以前大家覺得政府管太多
為什麼要強迫我存款,這次金融風暴
一堆老人CPF一解除,全部一次領出來,被連動債騙錢,才知道有政府保護實實在在存錢的好處

nanno wrote:
新加坡的汽車則是超貴
加上那張牌照的錢
以 Camry 為例, 台灣可以買 2.5 輛
而且大部分是 MIT (T=Thailand)


這點倒還好,新加坡交通方便,不太需要用車
尤其是這邊的公車
真的台灣要多學學
從社區一開始的設計就超棒!!

買車是很貴,還有個東西要ERP
油錢也貴,就是要讓大家不買車


nanno wrote:
新加坡一包香菸大概是 200多塊台幣
入境時只能攜帶 2 "包"....管你免不免稅


我不抽菸,最好菸賣一包一萬元台幣


nanno wrote:
機場櫃檯只在飛機起飛前兩小時整才會有人開始進駐
提早到,您只好在那邊乾等
新加坡總理一年薪水多少知道嗎?
記得是6000萬台幣(200萬美金多一些)


領這個錢,可以把新加坡打造得很好
全新加坡人都很滿意

nanno wrote:
新加坡是不錯啦~
但並非一定如外國人(我們)看到的那樣光纖亮麗
社會是黑暗的.....全世界都一樣


有好有壞啦!!!自己決定吧


  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?