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請教各位有經驗的大大房貸保人的事

pipie0517
個人積分：5分
文章編號：9887924

5分

樓主

2009-01-14 16:12

各位大大有問題想請教你們~就是~幾年前我媽要買一棟房子六百多萬因自備款不足貸款~~當時我當了保人~~到了現在~償還紀錄良好~~其中有三百萬是跟銀行直接借的~其他的三百萬是用政府優惠貸款借的~現在銀行三百萬的部分的快還完了~當時貸款時也已經有房屋抵押~請問~我是否可以叫銀行取消我這個保證人呢??

2009-01-14 16:12 發佈

文章關鍵字經驗房貸

phil1859t
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文章編號：9888125

25分

2樓

2009-01-14 16:25

可以跟銀行申請看看
銀行會評估此案借款人的支付能力
是否合適免徵保證人

escudolin
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文章編號：9896871

15467分

3樓

2009-01-15 8:28

現行房貸規定

只要不動產的擔保價值足夠的話

是可以跟銀行要求免徵提保證人

但是如果是理財型房貸(有包含部份信用貸款) , 仍須有保證人

去跟銀行申請看看

但銀行可能不見得會同意

不然就要轉貸了,或用借新還舊方式申請

但可能會損失優惠利息的利差部份

>>>

其實你如果把握不動產的價值有超過300萬

也沒什麼好擔心的丫

ICSI

ICSI
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文章編號：9898961

10分

4樓

2009-01-15 10:55

是的沒有錯，
但有些銀行會規避法律，採用連帶保證人喔!
名稱不一樣但效用時一樣的!

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