各位大大…目前小弟手頭現金約只有50萬…
想在上新莊地區購屋…但我想50萬的自備款應該不太夠…
目前購屋需求2房約25坪大小的…以有管理員的電梯大樓為目標…
以現在上新莊約十年上下25坪的房子來看…自備款可能還無法購屋…
所以小弟最近在考慮是不是要去看看歐洲村的預售屋…(不過開價好像頗高)…
小弟的年收入約在100萬上下…不過收入不是很穩定…(有時一個月賺20萬有時一個月沒收入)
目前存了一年的錢存了約50萬…以預售屋來說…會不會很吃力呢？
請各位大大給小弟一點意見做參考…
應該買預售屋好呢？還是要忍著點多存個一兩年的錢再來買單價較便宜的中古屋好呢？
另外有沒有人對上新莊最近的真實成交價較了解的…可以提供給小弟參考一下^^"
一直搞不懂 wrote:
還是要忍著點多存個一兩年的錢再來買單價較便宜的中古屋好呢？
(恕刪)
自備款真的少了點...再加上一些瑣碎的費用(搬家..裝潢..家具等等......)
奉勸還是多存一些自備再考慮進場與否會比較好!!
房市目前混沌不明,泰半都是會向下修正價格,所以不急在一時啊!!
上新莊10年左右或以上的電梯2房目前也要個13-15萬左右...
就算找到權狀20坪的扣掉公設室內也頂多15-6坪左右..
就算13萬/坪也要個250-260萬才買的到..自備款50萬其他靠貸款
那手邊也沒錢了...太緊也太冒險了...不太建議...除非自備有近百萬!!
至於預售...以悲觀一點的角度來看風險真的稍大了些..建商不知道會不會耍表?
偷工減料..與原設計不符等等....都是預售的風險..還只是其中之二而已..SO.....
內文搜尋
從 APP 打開
X