目前住桃園縣,想買桃園縣的房子,去年新聞一直說,元旦開始實施,請問要如何申辦?如果現在貸款買房子,銀行會主動協助嗎?或是如何申請?我想今年買房子,求助各位先進,或是還有哪些優惠貸款可以申辦?
記者慶正／台北報導
牛年新春好禮相送，內政部營建署長葉世文21日指出，2月16日起至3月27日，受理「青年安心成家方案」前2年200萬元零利率優惠。
只要結婚未滿2年的青年家庭，或育有未滿20歲子女的青年家庭，都可提出2年200萬元零利率房貸申請，以及每戶每月最高3600元的2年租金補貼，總額度新台幣13.9億元。
營建署表示，「青年安心成家方案」計畫推動4年，今年預計可辦理租金補助2萬戶、購屋貸款利息補貼1萬戶，3月底再進行審查，將持續辦理直到額滿為止。
營建署強調，「青年安心成家方案」，是政府為協助新婚、育有子女的青年家庭減輕居住負擔，去年列入行政院振興經濟方案中。重點包括購屋貸款利息補貼及租金補貼，主要針對20至40歲、無自有住宅、家庭年收入在80%分位點以下者。
以台北市80%分位點標準為例，家庭年收入為231萬元，高雄市為172萬元。
購屋貸款利息補貼，優惠前2年有200萬元房貸可享零利率，2年約可省下7.5萬元；第三年起，即依消費者與承貸金融機構議定的利率辦理，但家庭年收入在50%分位點以下及弱勢戶，則可持續享有優惠利率，目前第三年優惠利率為0.642%、1.217%。
租金補貼，每戶每月可獲補貼最高3600元，為期2年，可省新台幣8.64萬元，符合標準者，每人一生有2次申請機會，每次可由購屋利息補貼或租屋補貼方案擇一。
此外，如果這2年內已購屋且辦有房貸者，可轉貸或改貸「青年安心成家方案」的200萬元零利率優惠，換屋者年齡為45歲以下；近期有意購屋者也可提前申請，但須在核可一年內辦理房貸。
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=8622&Itemid=135
發稿單位：國民住宅組 發佈日期：2009/01/12
目前利率 項目 利 率
住宅補貼 弱勢戶 0.642%
一般戶 1.217%
國 宅 國宅基金 1.217%
銀行融資 2.05%
2千億房貸 1.375%
青年購屋 1.175%
鄉村住宅 1.175%
1兆8千億房貸(最後1期)
2.05%
paul
青年安心成家：（受理時間：98年2月16日~98年3月27日)
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