仲介自己也看不準

j99
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樓主

2009-01-11 16:32

有一個仲介朋友
(非一般仲介業務員,是加入房仲加盟店的店老板)
今年初
看好新竹房地產
加上加盟店業績好
手上有現金
於是訂了兩間昌益的華夏(共兩千多萬)
準備投資
結果
因為下半年店裡生意急凍
收入減少
加上兩間華夏的工程款付的兇
差點轉不過來

可見仲介自己也看不準

2009-01-11 16:32 發佈

文章關鍵字仲介

kao9000

kao9000
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2樓

2009-01-11 21:50

j99 wrote:
有一個仲介朋友(非一...(恕刪)

姑且不論投資結果如何,房仲業如此作法是球員兼裁判,難怪房價降不下來.

harajuku

harajuku
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3樓

2009-01-11 21:59

這樣的案例不少喔！　

不只仲介，也有很多投資客都賠了不少錢。

但這波能夠因為看準而大賺一筆的人應該是非常少數。

TRAGANT Jack

TRAGANT Jack
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4樓

2009-01-11 22:07

這感覺跟號子裡的營業員一樣，每天看盤，想跟著大戶走應該沒有問題，結果一下子崩盤！掛的是自己！大戶就算賠也不會是賠身家，最多賠一些零用錢吧！

harajuku

harajuku
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5樓

2009-01-11 22:48

這波要能夠賺錢除非自己在年中就預測到美國會爆發一連串的銀行危機。

不然就只能像台塑石化買到高檔的原油庫存。

sinyi4734

sinyi4734
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6樓

2009-01-12 1:35

據小弟所之與樓主報告:

您的朋友正確的名稱不叫房仲業者!
正確的名稱叫~借房仲看版之便~紮紮實實叫投資客

報各小小料:半數房仲加盟業者的店東,老闆,甚至店長店員都曾卯起來這樣做!
這就是為何景氣好時加盟業者一家家猛開的原因!

而且你可能不知~他可能只卡這兩間,前3年搞不好已滾出3~5千萬的身價了!

teamcdpc

teamcdpc
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7樓

2009-01-12 8:57

正確的名稱叫~借房仲看版之便~紮紮實實叫投資客 +1

踩到時機立刻變成有錢人

否則跟融資買股票一樣..

Eric0218

Eric0218
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8樓

2009-01-12 9:27

sinyi4734 wrote:
據小弟所之與樓主報告...
(恕刪)
而且你可能不知~他可能只卡這兩間,前3年搞不好已滾出3~5千萬的身價了!

以人性（賭性)而言，先前如果有賺到錢都是會繼續大凹特凹。

我不大相信真的現在還有賺到3~5千萬

ANTARCTICA

ANTARCTICA
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9樓

2009-01-12 10:01

這一波, 很多之前賺的投資客, 現在周轉不靈, 財務艱困.
因為人貪得無厭, 小賺就凹更大. 後來就翻不了身.
建商就是這樣.

tonbo100

tonbo100
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10樓

2009-01-12 10:30

記得以前的某理財雜誌有提到過，一位剛出社會的年輕人用20萬訂金買400萬預售屋，隔半年就用500萬賣出，

操作高財務槓桿，部分投資客也是會用這樣的模式，不過不是每天都在過年，景氣好的時候行的通，景氣不好時不

見得適用，那些美國銀行就是1元做33元的投資所以才會倒。以人性來說花400萬買的屋幾年內很少人能用低於

400賣出，但是不斷尾就等著銀行收走反而一毛不剩。