請問現在是房市景氣循環的低點嗎?

rokaku

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樓主

2008-12-06 9:03

請問現在是房市景氣循環的低點(或相對低點)嗎?
這關係到什麼時候買房子比較便宜.
換句說說可以大概知道什麼時候會買貴

上一次的高點是在民國76年到78年間,
之後從民國79年全面下挫，直到89年政府開始拯救房市才再度出現生機。
參考資料

如果是這樣, 那這次的循環也拖蠻久的,
有人說房市景氣循環大約十年一期,
所以照推來說(加上現在的經濟環境), 至少要民國99年以後才會復甦,
所以要買要趁現在, 要賣要再等等
真是這樣子嗎?

還請各位房市達人解惑, 謝謝

2008-12-06 9:03 發佈

文章關鍵字低點房市景氣循環

crab69

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2樓

2008-12-06 11:01

現在還早了一些吧

等明年秋冬再看看，不過現在是可以看著玩，反正看房子不用錢，你心裡會對行情有個底

kazamashin

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3樓

2008-12-06 11:06

現金抱著是大爺,
只要有滿口袋的現金,
到那裡去看屋都好談,
不過現在不是低點,
請留意！

種田養山羊去～

frisk

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4樓

2008-12-06 11:22

現在是起跌點不是低點
想買房就等明年下半年吧

tommycheng

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5樓

2008-12-06 11:37

當你聽到所有人都說還不是低點時，那就是低點了…

小土豆

小土豆
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6樓

2008-12-06 11:44

這種事情能知道的話就神了......

就跟股票一樣，誰都知道要買低賣高
問題是誰知道哪一天是低點？

這是個邪惡的地方, 充斥著資本主義的邪惡因子還違背了中國人(現在要講台灣人) 的勤儉美德, 惡魔啊 ..

bryan960429

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7樓

2008-12-06 19:18

現在大家都知道sars的時候事前波低點,
那這波低點呢?
過後就會知道啦.....

萬能天神

萬能天神
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8樓

2008-12-06 20:54

有錢買房地產而且是願意買的人...
跟
有房地產要脫手的人...
這兩種人差不多時,才是低點吧...

賣的人>買的人...持續下探(供過於求)
買的人>賣的人...房價上升(供不應求)

現在是買屋的人多還是賣屋的人多?...你說呢?

現在是不是低點,應該不難判斷吧...

個人認為...低點還早咧

yungwie999

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9樓

2008-12-06 21:27

tommycheng wrote:
當你聽到所有人都說還不是低點時，那就是低點了…

那我要說...現在是低點啦.有錢趕快買吧.

那現在到底是不是低點???

執茭一下 orz

kaisei.cheng

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10樓

2008-12-06 21:29

首先，只有天曉得知道最低點在哪兒，不過真要說現在，我認為連相對低點都不是。
金融風暴-->美國衰退-->需求不振-->製造業蕭條-->企業無薪假、裁員-->消費再緊縮-->斷頭戶大增
無薪假這一把影響真的很大，試想一個月排4~5天，等於減薪20%，原本都說房貸支出佔收入33%算正常，減薪20%後房貸不會少，佔收支比卻暴增到41.67%！一不小心就爆了。
而今還是多存錢，多看屋，謹慎保守，量力而為，相對低點在於你準備充分之時，不在某年某月的某一天...