前幾年台北房價開始一路狂漲，大部份的區段都翻了一倍
大約從前年底開始建材狂漲，建商開始不先預售 → 改為先建後售
(之前買預售屋 且交屋的人 其實沒讓建商賺太多)
建商改先建後售，等整個蓋好再算清成本，再加上要賺的 → 可以確保不會少賺
今年建材慢慢又往下跌，建商還是先建後售，因為
1. 景氣也開始下滑，但建商好不容易才將房價拱高，若這時賣屋，議價空間會變大 → 區段行情會失守
2. 房子慢慢蓋，要等蓋完可能就再等個1.5~3年左右，等景氣又開始變好，再拿出來賣 → 可以多賺
哎~ 不只要等到推案變少，還要等到路上不再看到什麼房子在蓋時，才是真正的"谷底"
但那時，也沒什麼物件可以挑啊~~
哎~ 誰叫我們是 "死老百姓"
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