剛剛通知我的房貸利率

砍掉重練

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樓主

2008-10-23 14:23

小弟這幾天要買房子....

把所有的事情交給代書處理...

剛剛他通知我...銀行貸款的金額和利率...

我是第一次購屋...有首次購屋優惠...利率是2.825

請問這個利率是否還可以....因為實在不懂

所以要懇請知道的人幫忙看一下~~拜託喔~~~

2008-10-23 14:23 發佈

文章關鍵字房貸利率

saya

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2樓

2008-10-23 14:35

問題是三段式還是一段式?

如果是一利到底, 這個算是很便宜, 雖然還沒有最近開辦及即將開辦的政府優惠房貸低, 約2.7xx%
若這是三段式的第一段, 那就太高了, 一般第一段0~6個月約2.5~2.6%

sascher112

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3樓

2008-10-23 14:36

你好,其實我是日X的房貸專員.目前本行最低的房貸利率除勞貸(但已經沒抽籤機會了好像去年年底為最後一批)外最低的就是新2仟億政優.不過這是有金額上限的.北市350萬北縣300萬.若你的貸款金額是再上限內.那我覺得你不用在意辦下去就是.若有疑慮歡迎PM唷!希望有幫上你的忙!

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樓主

2008-10-23 14:41

saya wrote:
問題是三段式還是一段...(恕刪)

真糟糕...我完全不知道一段兩段的意思...

代書來電的時候也沒提到....我等一下要打電話問清楚

sascher112 wrote:
你好,其實我是日X的...(恕刪)

不好意思

我完全看不懂你寫的....

只看懂了"你不用在意辦下去就是"

是不是說我的房貸利率還算OK....可以辦?

first023

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5樓

2008-10-23 15:03

目前政府的兩千億優惠房貸,利率是2.775%喔!!
我也是貸這個,現在正在審理中....
禮拜天要對保!!

sascher112

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6樓

2008-10-23 15:07

若你確定是政府優惠.那就是一段式利率.
我的意思是若你標的物在北市金額在350萬內.若在北市以外金額在300萬內.那麼你不用擔心利率.因為那是目前我所知到最低的.辦下去就對了.若有超過上述金額.你還要注意的是超額的利率是多少.
因為央行10月調整2次利率.所以第一次調整後為2.875第二次調整後為2.775

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樓主

2008-10-23 17:18

sascher112 wrote:
若你確定是政府優惠....(恕刪)

我被你搞糊塗了

我貸款280萬...一段式政府優惠...利率2.825

這是最低?

但是你又說有2.775

如果有2.775 那我辦2..825豈不是太高了?

拜託幫我解釋讀一下...真的很難懂

first023

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8樓

2008-10-23 17:54

再跟你的銀行專員確認一次吧
我辦的確定是2.775%
利率是依據中華郵政公司兩年期定期儲金機動利率加0.2個百分點計息
10/17日調降0.1個百分點
所以目前利率從2.875%降至2.775%

guapo13

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9樓

2008-10-23 18:41

說到這我就虧了

雖然貸的不多只有200萬

可是本來在這一期的優惠房貸尚未公佈實施之前

我的房貸是分期計算的

0 至 6個月 2.67% 左右
6 至12個月 3.2 % 左右
12至24個月 3.7 % 左右

才剛繳了兩個月
發現優惠房貸實施....忙著去申請
沒幾天申請過了

房貸利率卻變為 2.775% (應該是)

這下還沒賺到日後的優惠房貸補助的利息錢
就先虧了四個月

銀行還真是會算啊

lazi5820

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10樓

2008-10-23 19:59

請問要怎樣才可以申請優惠房貸

單身的可以嗎?