我們這一棟大樓，就是有一些住戶，死也不肯繳管理費，也有一些住戶在公共走廊放腳踏車等等，再不成立管理委員會的話，這一棟大樓就快完了，請問一下大家，那裏可以找到代辦申請"大樓管理委員會" 的公司?
如果可以知道更詳細的情形 我也好根據本人的經驗來回答您的問題與給予適當的建議
如果是交給總幹事 那應該會有人來監督總幹事的經費動向
不然就太誇張了
所以還是麻煩您說清楚一點
或是要私底下的建議
您可以給我您的email亦可
現任某社區的主委的嘻嘻老師
如果可以知道更詳細的情形 我也好根據本人的經驗來回答您的問題與給予適當的建議
如果是交給總幹事 那應該會有人來監督總幹事的經費動向
不然就太誇張了
所以還是麻煩您說清楚一點
或是要私底下的建議
您可以給我您的email亦可
現任某社區的主委的嘻嘻老師
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是社區的主委，但沒有成立委員會，經費都是主委在管，主委也是有工作要上班的，就是有些人不繳錢，故主委對他們也沒有辦法，所以想成立委員會，強制收取管理費，
1.內政部營建署 公寓大廈管理Q&A彙編
http://www.cpami.gov.tw/web/index.phpoption=com_content&task=view&id=1398&Itemid=135
2.全國法規資料庫 公寓大廈管理條例
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?FullDoc=%A9%D2%A6%B3%B1%F8%A4%E5&Lcode=D0070118
3.全國法規資料庫 公寓大廈管理條例施行細則
http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=D0070119
個人以為 您的程序應該為
1.委由貴社區主委公告召開 區分所以權人會議 討論制定貴社區的住戶規約
內容可參考官方制式的版本 再根據貴社區的實際狀況修改
記得要將管理費依坪數收取多少金額明確的制定下來
之前有些社區就制定了每坪30到60元的奇怪方式 導致日後收取管理費時的困擾
這部分就很費時 且規約的制定需要社區三分之二的區分所以權人出席
這是最重要的
2.規約制定之後 且經合法程序通過(3分之2出席 2分之1通過)後
再依會議記錄 出席簽到表等等 向市公所申請
這部分詳細程序要問一下承辦單位(因為都是總幹事再辦理 我只負責蓋章^_^)
3.建議最後一次要通過住戶規約的會議 可以舉辦抽獎以鼓勵住戶出席
花小錢 可以獲得意想不到的效益
詳細細節 可以再論
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